Арестованное имущество 2026 путь к богатству или инфаркту? Как заработать на проблемной недвижимости
АРЕСТОВАННОЕ ИМУЩЕСТВО — КАК ЗАРАБОТАТЬ И НЕ ЗАСТРЯТЬ В СУДАХ Торги по банкротству и арестованному имуществу звучат как быстрые деньги. Но в реальности — дом-призрак в Звенигороде, квартиры, забитые мусором до потолка, наследники, суды и истории, где вклад в банке был бы выгоднее. В выпуске — реальные сделки по торгам, ошибки, доходность, кейсы и цифры. Без инфо-цыганства и “магии 250 процентов годовых”. Кто в выпуске Гость — Борис Миллер, по версии T Банкрот входит в топ-3 покупателей проблемных активов в Хабаровском крае. Ведущий — Максим Иванов, совладелец М2коммерц - Центр доходной недвижимости Мы не продаём курсы. Мы делаем сделки и показываем реальность как она есть. М2коммерц — компания, которая покупает, реновирует и управляет доходными объектами. Подписывайтесь, если вам важны цифры, практика и честные разборы, а не презентации “как стать миллионером за три шага”. О чём выпуск • как работают торги по банкротству в России • арестованное имущество — отличия, риски и нюансы • доходность 30–40 процентов: когда возможно, а когда маркетинг • кейс с квартирой Наоми Кэмпбелл (покупка за 92 млн, продажа за 145 млн) • почему 30–35 процентов портфеля всегда “проблемные” • как искать лоты, фильтровать и проверять объекты • когда торги дают свободу, а когда только нервы Таймкоды 00:00 Интро 01:22 Кто такой Борис Миллер 02:02 Как Борис попал в торги 04:20 Дом-призрак: первая сделка, ошибка и неожиданная прибыль. И почему нельзя покупать объект, не выезжая 09:17 Что такое удачная сделка на торгах? 10:03 Успешный кейс: Квартира Наоми Кэмпбелл: покупка, продажа, выводы 13:12 Как найти хороший вариант на торгах : агрегаторы, банки 16:30 Неудачные покупки Бориса и почему 30 процентов портфеля проблемные 17:57 Покупка у банка проблемной квартиры в Раменском: полиция, аресты, выселение, суды и прописанные младенцы 27:37 Нехорошая квартира 100м2 в Тушино: смерть должницы, наследники, оспаривание кредитного договора и 30 000 000 рублей зависших на долгие годы 39:13 Квартира в Петербурге где жили 40 котов и одна сумасшедшая женщина 47:14 Как легко снимаются аресты и запреты с квартир 53:30 Как просчитать возможные риски при покупке проблемных активов 55:30 Случаи при продаже квартир с торгов 1:01:01 Как изменились торги за последние 7 лет 1:03:54 Квартра с пожизненно прописанными и что с этим делать 01:11:50 Три ред флага при покупки проблемных активов 1:13:36 Альтернативы торгам где можно покупать выгодно активы в 2026 году 1:15:14 Как обратится к Борису Миллеру за консультацией перед покупкой недвижимости на торгах 01:16:05 Блиц вопросы Что делать дальше 1. Подписаться на канал М2коммерц 2. Перейти в Telegram (ссылка в описании) 3. В комментариях задавайте вопросы и предлагайте темы выпусков Телеграмм канал Максима Иванова : t.me/ivanovmaksim_estate Телеграмм канал Бориса Миллера: t.me/MBA_invest #Недвижимость #Инвестиции #Торги #Банкротство #АрестованнаяНедвижимость #Бизнес #Финансы #Деньги #Капитал #Риски #Доход #НедвижимостьМосква #ИнвестицииНедвижимость #МаксимИванов #БорисМиллер #м2коммерц #МаксимИвановДоходнаяНедвижимость #доходнаянедвижимость #успех #проблемнаянедвижимость #забрализадолги
АРЕСТОВАННОЕ ИМУЩЕСТВО — КАК ЗАРАБОТАТЬ И НЕ ЗАСТРЯТЬ В СУДАХ Торги по банкротству и арестованному имуществу звучат как быстрые деньги. Но в реальности — дом-призрак в Звенигороде, квартиры, забитые мусором до потолка, наследники, суды и истории, где вклад в банке был бы выгоднее. В выпуске — реальные сделки по торгам, ошибки, доходность, кейсы и цифры. Без инфо-цыганства и “магии 250 процентов годовых”. Кто в выпуске Гость — Борис Миллер, по версии T Банкрот входит в топ-3 покупателей проблемных активов в Хабаровском крае. Ведущий — Максим Иванов, совладелец М2коммерц - Центр доходной недвижимости Мы не продаём курсы. Мы делаем сделки и показываем реальность как она есть. М2коммерц — компания, которая покупает, реновирует и управляет доходными объектами. Подписывайтесь, если вам важны цифры, практика и честные разборы, а не презентации “как стать миллионером за три шага”. О чём выпуск • как работают торги по банкротству в России • арестованное имущество — отличия, риски и нюансы • доходность 30–40 процентов: когда возможно, а когда маркетинг • кейс с квартирой Наоми Кэмпбелл (покупка за 92 млн, продажа за 145 млн) • почему 30–35 процентов портфеля всегда “проблемные” • как искать лоты, фильтровать и проверять объекты • когда торги дают свободу, а когда только нервы Таймкоды 00:00 Интро 01:22 Кто такой Борис Миллер 02:02 Как Борис попал в торги 04:20 Дом-призрак: первая сделка, ошибка и неожиданная прибыль. И почему нельзя покупать объект, не выезжая 09:17 Что такое удачная сделка на торгах? 10:03 Успешный кейс: Квартира Наоми Кэмпбелл: покупка, продажа, выводы 13:12 Как найти хороший вариант на торгах : агрегаторы, банки 16:30 Неудачные покупки Бориса и почему 30 процентов портфеля проблемные 17:57 Покупка у банка проблемной квартиры в Раменском: полиция, аресты, выселение, суды и прописанные младенцы 27:37 Нехорошая квартира 100м2 в Тушино: смерть должницы, наследники, оспаривание кредитного договора и 30 000 000 рублей зависших на долгие годы 39:13 Квартира в Петербурге где жили 40 котов и одна сумасшедшая женщина 47:14 Как легко снимаются аресты и запреты с квартир 53:30 Как просчитать возможные риски при покупке проблемных активов 55:30 Случаи при продаже квартир с торгов 1:01:01 Как изменились торги за последние 7 лет 1:03:54 Квартра с пожизненно прописанными и что с этим делать 01:11:50 Три ред флага при покупки проблемных активов 1:13:36 Альтернативы торгам где можно покупать выгодно активы в 2026 году 1:15:14 Как обратится к Борису Миллеру за консультацией перед покупкой недвижимости на торгах 01:16:05 Блиц вопросы Что делать дальше 1. Подписаться на канал М2коммерц 2. Перейти в Telegram (ссылка в описании) 3. В комментариях задавайте вопросы и предлагайте темы выпусков Телеграмм канал Максима Иванова : t.me/ivanovmaksim_estate Телеграмм канал Бориса Миллера: t.me/MBA_invest #Недвижимость #Инвестиции #Торги #Банкротство #АрестованнаяНедвижимость #Бизнес #Финансы #Деньги #Капитал #Риски #Доход #НедвижимостьМосква #ИнвестицииНедвижимость #МаксимИванов #БорисМиллер #м2коммерц #МаксимИвановДоходнаяНедвижимость #доходнаянедвижимость #успех #проблемнаянедвижимость #забрализадолги