Владимир Сосновиков

⏬ почитайте ⏬ В Петербурге есть комплексы с семейной ипотекой под 3,5% на весь срок без удорожания. То есть стоимость такая же как в 100% оплату или обычную ипотеку. В любом из них квартира купленнная в семейную ипотеку будет сдаваться дороже, чем платеж по ипотеке. Разные районы города. Цены начинаются от 4,3 млн за студии с отделкой. За подробностями пишите по кликабельным ссылкам в описании профиля. #сосновиков #новостройки #ипотека #недвижимость #риэлтор

⏬ почитайте ⏬ В Петербурге есть 3 комплекса с семейной ипотекой в 2% на два года без удорожания. Комплекс из ролика сдается через полгода. То есть низкая ставка будет действовать и после получения ключей. Можно жить в своей квартире и продолжать платить пониженные платежи. За подробностями пошлите по кликабельным ссылкам в описании профиля. #сосновиков #новостройки #ипотека #недвижимость #риэлтор

⏬ тут все расписано ⏬ Попросите калькулятор, можете проверить. Проверить проще простого. 1️⃣ Вбейте в калькулятор любые параметры ипотеки. 2️⃣ Внесите досрочный платеж через две недели после оформления ипотеки. 3️⃣ Внесите его же день в день с основным. Ровно через месяц как ипотеку оформили. 4️⃣ Сравните результаты. Вы увидите, что день в день получилось хуже. Я, правда, устал объяснять. Но вижу десятки ошибочных роликов. Из-за этой ошибки люди ощутимо переплачивают проценты банкам на дистанции. Перешлите ролик ипотечникам. Им будет полезно. #ипотека #новостройки #недвижимость #риэлтор

Не обязательно брать ипотеку под 21%. Есть варианты лучше. Пишите по кликабельным ссылкам в описании профиля, расскажу подробнее #сосновиков #новостройки #ипотека #недвижимость #риэлтор

⏬ чуть подробнее ⏬ В Петербурге есть десяток комплексов в обычную ипотеку под 0,11% на 1-2 года. Это не очень большой срок, но это одно из лучших предложений на текущем рынке недвижимости. Потому что крайне маленькие платежи первые годы позволяют копить и вносить досрочные платежи. Существенно уменьшая сама ипотеку и переплату процентов банку. Хотите узнать подробнее? Пишите + по коикабельным ссылкам в описании профиля #сосновиков #ипотека #новостройки #недвижимость #риэлтор

⏬ как это сделать ⏬ Если ищете квартиру в новостройке Петербурга, пишите + в личные сообщения. Мы продаем всех застройщиков Петербурга и не берём за это комиссию. Мы способны сделать подборку по любым адекватным критериям. С колясочными, так с колясочными) #сосновиков #ипотека #новостройки #недвижимость #риэлтор

⏬ как это сделать ⏬ Заходите на госуслуги. Прямо в поиске пишите «сим-карта». Переходите в «сим-карты в личном кабинете». И увидите все номера зарегистрированные на ваше имя. Прямо с госуслуг можно любой из этих номеров заблокировать. #сосновиков #ипотека #новостройки #недвижимость #риэлтор

За подборкой жилых комплексов бизнес-класса в Петербурге пишите «бизнес» по кликабельным ссылкам в описании профиля. #сосновиков #ипотека #новостройки #недвижимость #риэлтор

За подборкой жилых комплексов бизнес-класса в Петербурге ставьте + в комментариях. #сосновиков #ипотека #новостройки #недвижимость #риэлтор

Приветствую. Я Владимир Сосновиков. Последние 15 лет я помогаю людям найти лучшую недвижимость в Санкт-Петербурге. Многие из вас совершают ошибки при передаче квартиры родственникам, из-за чего возникают споры и юридические проблемы. В этом видео я расскажу о трёх ключевых правилах, которые помогут сделать всё безопасно. Вы узнаете, как защитить себя и близких при оформлении недвижимости. Подписывайтесь, чтобы правильно подобрать недвижимость под свои цели, получить лучшие условия по покупке и ни в чем не облажаться. #владимирсосновиков #недвижимость #квартира #дарение #завещание #купляпродажанедвижимости #передачанедвимжимости

Приветствую. Я Владимир Сосновиков. Последние 15 лет я помогаю людям найти лучшую недвижимость в Санкт-Петербурге. Многие из вас ищут безопасный способ передать квартиру, но не понимают, какие схемы действительно работают без рисков. В этом видео я расскажу, почему в 2026 году купля-продажа остаётся самым надёжным вариантом передачи недвижимости. Подписывайтесь, чтобы правильно подобрать недвижимость под свои цели, получить лучшие условия по покупке и ни в чем не облажаться. #владимирсосновиков #недвижимость #квартира #дарение #завещание #купляпродажанедвижимости #передачанедвимжимости

⏬ завещание или дарение ⏬ Завещание это обещание. Это намерение, которое можно изменить. Дарение это решение. Его изменить невозможно. Только по взаимному соглашению сторон. Есть разные ситуации. Иногда лучше завещание, иногда дарение, бывает лучше оформить договор ренты, а иногда без купли-продажи не обойтись. #сосновиков #ипотека #новостройки #недвижимость #риэлтор

Приветствую. Я Владимир Сосновиков. Последние 15 лет я помогаю людям найти лучшую недвижимость в Санкт-Петербурге. Многие из вас уверены, что завещание полностью защищает вашу квартиру, но не учитывают важные юридические нюансы. В этом видео я расскажу, что такое обязательная доля в наследстве и как она может повлиять на распределение имущества. Вы узнаете, из-за какой ошибки можно потерять часть квартиры. Подписывайтесь, чтобы правильно подобрать недвижимость под свои цели, получить лучшие условия по покупке и ни в чем не облажаться. #владимирсосновиков #недвижимость #квартира #завещание #купляпродажанедвижимости #передачанедвимжимости #договорренты

За подборкой жилых комплексов бизнес-класса в Петербурге пишите «бизнес» по кликабельным ссылкам в описании профиля. #сосновиков #ипотека #новостройки #недвижимость #риэлтор

Приветствую. Я Владимир Сосновиков. Последние 15 лет я помогаю людям найти лучшую недвижимость в Санкт-Петербурге. Многие из вас уверены, что полностью контролируют процесс передачи или владения квартирой, но допускают одну критическую ошибку. В этом видео я расскажу, из-за чего люди на самом деле теряют недвижимость и как это происходит. Вы можете подписаться на канал. На нём я рассказываю, как правильно подобрать недвижимость под свои цели, получить лучшие условия по покупке и ни в чем не облажаться. #владимирсосновиков #недвижимость #квартира #дарение #завещание #купляпродажанедвижимости #передачанедвимжимости

⏬ чуть подробнее здесь ⏬ В Петербурге есть несколько комплексов с квартирами в семейную ипотеку без первого взноса. Их немного, но они есть. В ролике указаны точные расчеты по одному из них. Есть комплексы дороже, есть дешевле. Зависит от расположения, срока сдачи, наличия чистовой отделки и тд. Чтобы узнать подробнее ставьте плюс в комментариях. #сосновиков #ипотека #новостройки #недвижимость #риэлтор

⏬ почитайте. Тут подробнее. ⏬ Вы не возьмете семейную ипотеку уже с первого апреля. Впрочем как и с любой другой теперь будут сложности. Что изменится: ➡️ банки будут учитывать только официальный доход. То есть все то, что можно подтвердить в налоговой, соц. фонде или госуслугах. Например, доход от аренды попадёт (если он официальный). Все что неофициальное не попадёт. ➡️ будут сравнивать заявленный доход заемщика со средними зарплатами в его профессии. И если, по данным Росстата, зп инженера 100 тысяч, а заемщик приносит НДФЛ на 150, то при оценке будет учитываться только 110 тысяч. Так как доход не может превышать среднюю зарплату по рынку более, чем на 10%. ➡️ ип и самозанятым и раньше то было сложно взять ипотеку, а теперь воообще не понятно как Как итог: 1️⃣ отказы вырастут в разы 2️⃣ будут снижать сумму одобрения 3️⃣ требовать больше первый взнос Как теперь продавать, я не знаю) #сосновиков #ипотека #новостройки #недвижимость #риэлтор

Приветствую. Я Владимир Сосновиков. Последние 15 лет я помогаю людям найти лучшую недвижимость в Санкт-Петербурге. Многие из вас уверены, что завещание невозможно оспорить, но это далеко не так. В этом видео я расскажу, по каким причинам завещание могут отменить и почему это происходит чаще, чем кажется. Вы узнаете, какие ошибки делают документ уязвимым и как этого избежать. Вы можете подписаться на канал. На нём я рассказываю, как правильно подобрать недвижимость под свои цели, получить лучшие условия по покупке и ни в чем не облажаться. #владимирсосновиков #недвижимость #квартира #завещание #купляпродажанедвижимости #передачанедвимжимости

Приветствую. Я Владимир Сосновиков. Последние 15 лет я помогаю людям найти лучшую недвижимость в Санкт-Петербурге. Многие из вас думают, что завещание — это самый надежный способ передать квартиру, но на практике это не всегда так. В этом видео я расскажу, какие есть альтернативы, включая договор ренты, и в каких случаях они безопаснее. Вы узнаете, как правильно оформить передачу недвижимости, чтобы избежать споров и проблем. Вы можете подписаться на канал. На нём я рассказываю, как правильно подобрать недвижимость под свои цели, получить лучшие условия по покупке и ни в чем не облажаться. #владимирсосновиков #недвижимость #квартира #завещание #купляпродажанедвижимости #передачанедвимжимости #договорренты

⏬ почитайте ⏬ В Петербурге много хороших предложений в семейную ипотеку. Как для жизни, так и для сдачи в аренду. Есть: • 1% на первый год, потом 6% • 2,2% до конца строительства, потом 6% • 3% на весь срок • есть квартиры, на первый взнос в которых практически достаточно одного материнского капитала Хотите узнать подробнее, пишите «+» по клиеабельным ссылкам в описании профиля #сосновиков #ипотека #новостройки #недвижимость #риэлтор