Покупка участка — это не только про «красивый вид» и «рядом лес».
Это про документы, которые либо дают тебе строить дом, либо превращают землю в дорогую поляну.
В этом видео разберём:
— ЕГРН — что реально принадлежит продавцу и нет ли сюрпризов
— ГПЗУ — можно ли вообще строить и где именно
— ПЗЗ — что разрешено в этой зоне по правилам
— Категория земель — для чего эта земля по закону
— ВРИ — что конкретно можно на ней делать
— ЗОУИТ — ограничения, о которых «забывают» говорить
— Пятно застройки — где дом встанет без штрафов и сноса
Если не понимать хотя бы половину этих терминов, можно купить участок, на котором нельзя построить то, что ты планировал.
Сохрани видео, чтобы не потерять.
И напиши «участок» в комментариях — скину чек-лист, что проверить перед покупкой.
