channel46762292

Камбоджа Пномпень

 Urban Village

 Как и обещали у Урбан Вилладж выкупил сингапурский инвестор большую часть апартаментов . Осталось меньше 30

 2-комнатная, 40 м² 97 533 $
 ЭТАЖ 6/59 
Urban Village, отмеченный наградами проект, призван улучшить образ жизни сообщества благодаря традиционному камбоджийскому архитектурному дизайну. Завершение строительства запланировано на 2025 год. Он будет предлагать 1700 жилых единиц в зеленом и оживленном районе, идеально подходящем для жителей, которые смогут общаться, наслаждаться неторопливыми прогулками и велосипедными прогулками, а также отдыхать в общественных местах. Выбирайте из множества жилых квартир, включая планировки с тремя, двумя, одной спальней и лофтами, отвечающие разнообразным потребностям покупателей. Наши удобства и возможности предназначены для повышения качества вашей жизни: зеленые насаждения, парки, потрясающий вид на горизонт и реку, бассейн, зоны отдыха, фитнес-центр, изысканные рестораны, меры безопасности, высокотехнологичные домашние системы и многое другое.  Почему Urban Village 2 должен стать вашей следующей инвестицией в дом? 1. Отличное расположение 2. Привлекательность для местных и международных покупателей 3. Высокий потенциал рентабельности инвестиций 4. Качество жизни и яркая ориентация на сообщество 5. Передовые технологии и строительство премиум-класса 6. Опытный девелопер в сфере недвижимости, архитектуры и дизайна интерьеров. Воспользуйтесь этой возможностью для получения исключительного жизненного опыта и инвестиций. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и сделать Urban Village 2 вашим следующим домом или инвестиционной возможностью! Цена - 97533 долларов без мебели. Цена (USD) с мебелью + GRR (гарантированная доходность) - 122 346 USD Обзор проекта * Всего единиц :1700 * Кровати в номере :от 1 до 3 * Площади этажей :от 29 м² до 105 м² * Этажи :59 Основные моменты * Гарантированная обратная аренда * Высокая доходность * Доступны банковские кредиты * Рекламная скидка * Высокая оценочная стоимость Особенности недвижимости *  Кондиционер Балкон Полностью меблированная *  Интернет / Wi-Fi Возможно размещение с домашними животными Безопасность *  Система сигнализации Пожарная сигнализация Спринклерная система пожаротушения *  Рецепция 24/7 Видеоохрана Удобства * Парковка * Коммерческая площадь * Общая зона * Сад * Тренажерный зал/фитнес-центр * Лифт / Лифт * На главной дороге * Детская площадка * Спортивные сооружения * Бассейн * Резервное электричество/генератор Виды *  Виды на город и на сад *  Вид на бассейн и на реку


Работаем с застройщиками по прямым договорам, и мои инвесторы получают:

- лучшие цены БЕЗ КОМИССИИ
- самые выгодные условия по рассрочке, скидки, подарки и индивидуальные спецпредложения
- помощь в выборе оптимальных способов оплаты
- полное сопровождение сделки как онлайн, так и с вашим приездом в страну
- встречаем в Пномпене, селим, оформляем документы

Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше о проекте и успеть забронировать!

Запросите у меня «Бесплатную консультацию по недвижимости Камбоджи»

Гocтинично-жилой кoмплeкc в кoнце Новогo бульвaрa
 Переуступка
 Площадь 33,4 кв.м
 Этаж 11/15
 Вид на горы
 Под ключ
 Апартамент готов к сдаче в аренду или для проживания

До моря 120 м 
Там будет пиpс для яхт

 Первый взнос $27355
 Бронь $1000
 Рассрочка 12 месяцев, это по $2280
Общая стоимость $54710

Камбоджа Time Squarе

2-к. квартира, 40 м² (Камбоджа) 
$58500

 ПРОДАЮ КВAPTИРУ B РАССPОЧKУ 
С БАCСEЙHOM НA KPЫШE 
B ЦЕНТРЕ СТОЛИЦЫ Пpодaю 2-кoмнaтную квaртиpу пoд ключ 40 кв.м. 
Опиcaниe кoмплeкcа: Time Squarе - 47-этaжный кондоминиум в рaйoнe Pуccкий рынок 29J - квapтирa c 1-ой спальнeй, располoжeннaя на 29 этажe Time Squarе Этот грандиозный проект, расположенный в динамично развивающемся районе Русский рынок (Тул Том Понг), обещает стать одним из самых впечатляющих жилых и коммерческих объектов в Пномпене. 

С его современным дизайном и исключительными удобствами, комплекс представляет собой идеальное сочетание роскоши и функциональности.
 Основная информация о проекте: - Местоположение: Улица 410, Русский рынок, Пномпень - Здание: 47 этажей с двумя подземными уровнями - Площадь участка: 1494 кв. м - Количество квартир: 700 - Лифты: 7
 Уровни здания и инфраструктура: - Верхний уровень: 50-й этаж — зона отдыха с панорамным видом - Фитнес и спорт: 49-й этаж — тренажерный зал и теннисный корт - Культурное пространство: 48-й этаж — художественная галерея, бар, конференц-зал и креативное пространство - Просторные апартаменты: 40-47-й этажи — дуплекс-апартаменты - Классические квартиры: 8-38-й этажи — стильные жилые единицы - Коммерческая зона: 2-7-й этажи — магазины и офисы - Роскошное лобби и кафе: Первый этаж с террасой и уютной атмосферой - Подземная парковка: Уровни В1 и В2 для удобства жителей и гостей
 Удобства комплекса: - 40-метровый бассейн на крыше с панорамным видом - Небесный кинотеатр для эксклюзивных просмотров - Современные спортивные зоны: тренажерный зал, боксерская студия, йога - Амфитеатр для проведения мероприятий - Развлекательная зона для жителей - Теннисный корт и игровая площадка - Просторные террасы и уютные патио с видом на город
 Этот проект представляет собой не только великолепное место для жизни, но и выгодную инвестицию в престижном районе Пномпеня, идеально подходящую как для местных жителей, так и для иностранных инвесторов.

Мерсин, Арпачбахшиш 1-комнатная, 43 м² €38 000 
Этаж 2/11, D-20   Дата завершения 30.10.2024 Всего 86 квартир  На каждом этаже есть 2 квартиры 1+1 и 6 квартир 1+0. Квартиры с видом на море с 5 этажа Расстояние до моря 600 метров План оплаты, было:  скидка 5% при 100% оплате если предоплата 30%, то рассрочка на 12 месяцев. ПЛАН ОПЛАТЫ стало по акции:

 Вариант 1. Первый взнос 0%. Рассрочка беспроцентная на 12 месяцев.
Это без первого взнося ежемесячно по $3 166.

 Вариант 2. Первый взнос 25%. Рассрочка беспроцентная 18 месяцев.
Это сразу $9500 и ежемесячно без процентов по $2583.

 Вариант 3. Оплата полная. Скидка 5%.
Это квартиру на берегу Средиземного моря за $36100.

 Уточняйте о наличии, может уже быть продана.
 Общие характеристики 1. Все материалы сертифицированы и используются материалы 1-го класса. 2. Нагреватель и система природного газа 3. Умная лифтовая система 4. Генератор 5. Водо- и теплоизоляция на крыше 6. Видеодомофонная система   Особенности интерьера 1. Кухонные шкафы 2. Гардероб 3. Шкафы для ванной 4. Гранитная кухонная скамья 5. Окна пвх. 6. Импортная краска на основе силикона. 7. Первоклассное снаряжение для ванной комнаты 8. Душ 1-го класса 9. Паркет 8мм 10. Установка кондиционера   Наружные особенности 1. Открытый бассейн 2. Открытая парковка 3. Детская площадка 4. Зона барбекю    Закрытые общие зоны
1. Ванна
2. Сауна
3. Фитнес-зона   Цена действительная на момент публикации, зависит от курса валюты, наличия, расположения и этажа квартиры.
 Работаем с застройщиками по прямым договорам, и мои инвесторы получают:

 - лучшие цены БЕЗ КОМИССИИ
 - самые выгодные условия по рассрочке, скидки, подарки и индивидуальные спецпредложения
 - помощь в выборе оптимальных способов оплаты
 - полное сопровождение сделки как онлайн, так и с вашим приездом в страну
 - мне помогает принимающая сторона, которая вас встретит, поселит, оформит документы

 Для получения дополнительной информации звоните или пишите!

 Запросите у меня «Чек-лист по налогам Турции».
Запросите у меня «Чек-лист по ВНЖ Турции».

Машиноместо в подземном паркинге. 

 Парковочное место здесь в дефиците. Пользуется большим спросом. Машину на улице поставить некуда.
 Стоимость $9000. Рассрочка до конца 2025 года.
Пока еще есть по этой цене. Первый взнос 30%, это $2700. Рассрочка 12 месяцев, это по $525. В Батуми дефицит парковок. И этот паркинг уже построен, можно сразу сдавать. Посчитаем доходность. 
Машиноместо здесь можно сдать по цене от $100 до $150. Есть управляющая компания. Сдаём минимум по $100 в месяц, получается $1200 в год. 1200/9000=13,33% годовых в валюте. Дополнительных затрат практически нет.

Если сдаём по $150 в месяц, получается $1800 в год. 1200/9000=20% годовых в валюте. Дополнительных затрат практически нет. Таким образом, при вложениях в несколько раз меньше, чем в квартиру, выходит большая доходность. От 13% до 20%. 
За управление арендой берут 1%.
 
Рядом есть за $11500 с полной оплатой.

 Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и записи на бесплатную консультацию. Консультация ни к чему не обязывают, просто узнаете больше о стране и о выгодных инвестициях 📞 Отправлю подборку лучших предложений недвижимости для жизни и инвестиций! Цена действительная на момент публикации, зависит от курса валюты, наличия , расположения и этажа квартиры .

Гостинично-жилой комплекс Батуми, Грузия Конец Нового бульвара 3 км от аэропорта 250 м до моря
Там будет пирс для яхт
 По переуступке.
Первый собственник начинал инвестирование на котловане и уже заработал.
У застройщика такие же квартиры сейчас дороже. Комплекс предназначен для проживания, а также для сдачи в аренду. Здание будет газифицировано. Сдача комплекса в белом каркасе – август 2025 Сдача комплекса с ремонтом – декабрь 2025 Беспроцентная рассрочка до конца 2025 Квартиры можно приобрести: без ремонта; с ремонтом, но без мебели; с ремонтом «под ключ». Комплекс гостиничного и жилого назначения для постоянного проживания, в том числе с животными. Возможна сдача в управление УК.
Управление -  международная управляющая компания IPM. Инфраструктура: озелененная зона и детская площадка. На открытой террасе джакузи. Мультифункциональная спортивная площадка для тенниса, футбола, баскетбола.  Бары, рестораны, хамам и СПА, кинотеатр. В наличии студия. Цена
Этаж 4. 40,09 кв.м $36356 ПВ $22341, остаток $14024 застройщику до 01.2026 , это по $1168 в месяц

Схема оплаты 1 000$ – бронь 30% – первоначальный взнос (включает 1 000$ бронь). Беспроцентная рассрочка до декабря 2025 года
Цена действительная на момент публикации , зависит от курса валюты, наличия , расположения и этажа квартиры .
 Для получения дополнительной информации звоните или пишите!
 Дополнительная литература о Грузии:
Запросите у меня Чек лист «Переезд и ВНЖ в Грузии».
Запросите у меня Чек-лист «Налоги Грузии».
Запросите у меня «Расчет доходности по ЖК Пирамида» Добавляйте это объявление в «Избранное» и в «Сравнить», спокойно изучайте и выбирайте!

На Средиземном море уютная квартира-студия в шикарном жилом комплексе EMPIRE RESIDENCE Империя Резидентс.