❗️ПРИЁМ У ЧИНОВНИКОВ СОЧИ: ОЧЕРЕДЬ ЕСТЬ, РАЗРЕШЕНИЙ — НЕТ

Я был на личном приёме в департаменте архитектуры администрации Сочи. Записались, пришли, прошли охрану, дождались очереди. Вместо директора — заместитель. В кабинете — комиссия. Итог предсказуемый: отказ. Ситуация по фактам: ➖ Мы подали уведомление о планируемом строительстве. Получили отказы — устранили замечания, переподали. В октябре все формальные основания для отказа были сняты. По закону срок рассмотрения — 7 рабочих дней. Прошло три месяца. Никакого ответа. Никакого решения. Тишина. И только на приёме выясняется: в январе вынесен отказ со ссылкой на некий приказ Минздрава о «климатических нормах». Документ получен в декабре. То есть после истечения установленного срока рассмотрения нашего уведомления. ✅ Вопрос: как можно применять новые требования к заявлению, которое уже должно было быть рассмотрено? Со слов комиссии — в этом году в Сочи не выдано ни одного разрешения на строительство. Ждут разъяснений, какие документы требовать и как исполнять приказ. Юридически это называется просто: нарушение сроков и подмена оснований отказа. Предложили «созвониться позже». Я отказался. В праве не работают звонки. Работают сроки, нормы и судебная практика. ➖ Дальше — только обжалование. Суд даст оценку: законно ли затягивание, допустима ли ретроактивность требований и может ли администрация блокировать стройку под предлогом отсутствия инструкций. Если вам отказывают — не верьте в «пока нельзя». Проверяйте сроки и основания. В Сочи разрешение всё чаще получают не в кабинете, а в суде.