2к кв-ра ,Киров, ул.Володарского127а Этаж-1 из 3 Кирпич, S=54,3 кв.м-4,9 тр

Продается: отличная 2-х комнатная квартира -центр города. S=54,3 кв.м. на 1 м этаже, окна востоко(уровень 2го этажа), с удобным географическим положением, Дом 1958 г. постройки, жб перекрытия, 3 этажа- кирпич! - Тихий двор, Отдельная придомовая территория! Выезд/заезд на авто с разных сторон. Дом напротив зубной поликлиники. Рядом музыкальный парк/фантан. Рядом - детские и спортивные площадки. Видеонаблюдение на соседних зданиях-безопасно Вам и Вашим детям, родным и близким. *Места для парковки авто имеются!! Рядом прекрасная зона отдыха-музыкальный парк, с фантаном, вблизи: театральная площадь, набережная реки Вятки. Летом всё в зелени. магазины, кафе, театры и тп...- для жизни и отдыха всё есть!!! В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, больницы, школы, детские сады и тп.. Дом прикреплен к: -Поликлиника № 5, -ул. Ленина,71. *детская поликлиника № 1, к Маркса,42, Почта – к. М Гвардии,72, Киров-610017, в шаговой доступности школа № 22, и 16, Воровского,16а, рядом 2а детских сада. В доме всего 2 подъезда, вход со двора. Квартира расположена в подъезде № 2. *На площадке всего 3 квартиры! *Соседи спокойные, дружелюбные. В подъезде имеется Домофон. *Подъезд просторный, очень чистый, светлый. * квартира светлая и просторная. Номер квартиры очень удачный. Внизу находиться помещение офиса. Окна высоко-уровень 2 го этажа. *окна в гостиной и в малой комнате -пластиковые. Квартира-распашонка. Кухня и большая комната- окна во двор, малая комната окна на ул. Володарского(не угловая) *Хороший вид из окна.*во дворе -тишина, летом зелень. Комнаты- правильной формы. *санузел-раздельные. *Хорошая планировка обеспечит комфортное проживание Вам и Вашей семье! Параметры: площадь – 54,3 кв.м.,/39,9/, Жилая -33,7,9 кв.м, Комната- гостинная-18,2 кв.м., Комната-(спальня)-15,1 кв.м, кухня-7,5 кв.м, (метражи точные как в техпаспорте). Варочная панель-газовая.(счетчик установлен), Высота потолков - 2,8 м.!!! Установлены счетчики: на воду, эл.энергию, на газ. !! ПО ДОКУМЕНТАМ: статус-квартира, Все Документы в порядке, в собственности с 2019 года! –цена в договоре по согласованию. Кадастровый номер: 43:40:000320:239. Собственность № 43:40:000320:239-43/079/2024-3 от 20.08.2024 -1 взрослый. *Техпаспорт, Кадастровый паспорт-имеются. Перепланировок нет!!! *Коммунальные платежи- умеренные! ТСЖ: Альянс, * Долгов по коммунальным платежам –НЕТ! ***Обременений, залогов и др - НЕТ! Третьих лиц сохраняющих право пользования и проживания( в тч. временно выбывших) - НЕТ. Предоставим все подтверждающее документы! Квартирой владеет – 1 взрослый собственник! Зарегистрировано-0. Квартира свободна и готова к заселению! Состояние: Хорошие обои, - хорошая- плитка на полу в ванной, в комнатах ламинат, установлен новый эл счетчик(расположен в квартире)! *Сан.узел –в кафеле, в светлых тонах, хорошая сантехника. *Трубы холодной воды, канализационные трубы полностью в отличном состоянии-!! В спальне 2 окна. Поменена вся электрика(медные проводка), установлено УЗО, предохранители на каждое помещение. В ванной!!! -есть место для стиральной машины. Везде установлены новые пластиковые окна, в большой комнате панорамное пластиковое окно и дверь на балкон!! На кухне: газовая плита. Остается мебель и техника. Форма расчета: Любая, в том числе ипотека, в т.ч. с использованием материнского капитала, или наличный расчет. *Походит кредит в любом банке! Любая сумма в договоре! *Рассмотрим Обмен на Вашу недвижимость, (рассмотрим все варианты!!-звоните, не стесняйтесь!) Звоните! Спрашивайте! *Показ в любое время. посмотрите видео-будет более понятно. Торг обсуждается. В стоимость входит мебель, техника. Успейте приобрести отличный вариант для себя и Вашей семьи. P.S.: Я собственник квартиры. Риэлторов просьба беспокоить – только когда есть настоящий покупатель!!!. --у меня заключен договор с агентством!!! все вопросы, связанные с юридическим сопровождением сделки можете позвонить и задать Маракулину Михаилу агентство "Ваша недвижимость". Кроме того, Вы Можете более детально ознакомиться с квартирой посмотрев видео, которое размещено на Рутубе, циане и на Дом Клик. -У тех, у кого ипотека одобрена в сбербанке, можно выбрать квартиру на дом клик и получить скидку от сбербанка. *Если не отвечаю-ПИШИТЕ!!! я на работе-как буду свободна-обязательно ОТВЕЧУ!!! #собственник#квартиравкирове#жильекирова#продажаквартиры#недорогаяквартира#купить квартирунедорого#слободской#квартираотзастройщика#элитнаянедвижимость#купитьквартиру#продатьквартиру#белыйриэлтор#агентпонедвижимости#юридическоесопровождение#ипотека#агенствонедвижимости#недвижимостькиров#агентпонедвижимости#квартирыкиров#земельныеучастки#загороднаянедвижимость#кировспецмонтаж#новостройки#маткапитал#сбер#ставканаипотеку#стройсоюз#железно#сск#новостройкикиров#бесплатно#консультация#юридическаяконсультация#услугипродавцам#бесплатно#ремонтквартир#дизайнквартир#грузчики#пе