Новостройки Москвы по реновации
Рассказал, как купить квартиру у фонда реновации Москвы: через аукцион или прямые продажи, с ипотекой или без. И объяснил, почему строить без эскроу — не риск, а даже надёжнее, потому что Москва несёт субсидиарную ответственность по каждому договору! 0:00 — Михаил Чистяков помогает покупать квартиры у фонда реновации Москвы. 0:31 — Первые аукционы весной 2023. 1:06 — Однушки не ушли даже за 10,3 млн, но позже появились новые объекты. 1:29 — С февраля 2025 фонд запустил прямые продажи. 1:52 — Цены привязаны к первым аукционам, прозрачность под вопросом. 2:26 — Два способа купить: аукцион и прямые продажи. 3:01 — На Москварталах не хватает документов для анализа. 3:23 — Для торгов привлекайте профессионалов. 3:56 — Изучайте документацию и застройщика до торгов. 4:29 — Прямые продажи стартуют через 90 дней после аукционов. 5:03 — На Москварталах бывают скидки, но мало информации. 5:25 — Квартиры фонда дешевле частных застройщиков. 6:11 — Покупка у фонда — выгодная альтернатива рынку. 7:35 — Фонд получает лучшие локации под переселение. 8:09 — Другие застройщики берут окраины или бизнес-класс. 8:42 — Семейная ипотека работает, есть успешные кейсы. 9:06 — Новые правила: сделки по прямым продажам за 7 дней. 9:30 — Ремонт от фонда: выше среднего, но не идеален. 9:51 — Ответственность фонда — по Гражданскому кодексу. 10:14 — Фонд — НКО, реализует программу реновации Москвы. 10:37 — Фонд строит без эскроу по 214-ФЗ, есть вопросы о рисках. 11:11 — Москва отвечает субсидиарно по договорам долевого участия. 11:34 — Это надежнее стандартных счетов эскроу. 11:59 — Анонс новой серии про ЖК фонда реновации. 12:31 — Подписывайтесь на канал за новыми обзорами. Последнее видео "Москварталы-сделка за 7 дней" https://rutube.ru/video/dfc8235dbaaf4e91800917e5694a7cb3/ Обзор моих сделок с новостройками по реновации https://anrealty.ru/municipal_auctions/obzor-sdelok-na-municipalnyh-torgah-moskvy/?is_building_completed=no Подробная статья о том как и почему продаются квартиры фондом реновации Москвы https://anrealty.ru/municipal_auctions/fond-renovaczii/ Отзывы и рейтинг на Яндекс: https://clck.ru/3GdCei Отзывы и рейтинг по Сбербанку: https://clck.ru/3GdCyQ Мои услуги: https://anrealty.ru/real-estate/
Рассказал, как купить квартиру у фонда реновации Москвы: через аукцион или прямые продажи, с ипотекой или без. И объяснил, почему строить без эскроу — не риск, а даже надёжнее, потому что Москва несёт субсидиарную ответственность по каждому договору! 0:00 — Михаил Чистяков помогает покупать квартиры у фонда реновации Москвы. 0:31 — Первые аукционы весной 2023. 1:06 — Однушки не ушли даже за 10,3 млн, но позже появились новые объекты. 1:29 — С февраля 2025 фонд запустил прямые продажи. 1:52 — Цены привязаны к первым аукционам, прозрачность под вопросом. 2:26 — Два способа купить: аукцион и прямые продажи. 3:01 — На Москварталах не хватает документов для анализа. 3:23 — Для торгов привлекайте профессионалов. 3:56 — Изучайте документацию и застройщика до торгов. 4:29 — Прямые продажи стартуют через 90 дней после аукционов. 5:03 — На Москварталах бывают скидки, но мало информации. 5:25 — Квартиры фонда дешевле частных застройщиков. 6:11 — Покупка у фонда — выгодная альтернатива рынку. 7:35 — Фонд получает лучшие локации под переселение. 8:09 — Другие застройщики берут окраины или бизнес-класс. 8:42 — Семейная ипотека работает, есть успешные кейсы. 9:06 — Новые правила: сделки по прямым продажам за 7 дней. 9:30 — Ремонт от фонда: выше среднего, но не идеален. 9:51 — Ответственность фонда — по Гражданскому кодексу. 10:14 — Фонд — НКО, реализует программу реновации Москвы. 10:37 — Фонд строит без эскроу по 214-ФЗ, есть вопросы о рисках. 11:11 — Москва отвечает субсидиарно по договорам долевого участия. 11:34 — Это надежнее стандартных счетов эскроу. 11:59 — Анонс новой серии про ЖК фонда реновации. 12:31 — Подписывайтесь на канал за новыми обзорами. Последнее видео "Москварталы-сделка за 7 дней" https://rutube.ru/video/dfc8235dbaaf4e91800917e5694a7cb3/ Обзор моих сделок с новостройками по реновации https://anrealty.ru/municipal_auctions/obzor-sdelok-na-municipalnyh-torgah-moskvy/?is_building_completed=no Подробная статья о том как и почему продаются квартиры фондом реновации Москвы https://anrealty.ru/municipal_auctions/fond-renovaczii/ Отзывы и рейтинг на Яндекс: https://clck.ru/3GdCei Отзывы и рейтинг по Сбербанку: https://clck.ru/3GdCyQ Мои услуги: https://anrealty.ru/real-estate/