Почему я бежал с Уолл‑стрит: как $ на фондовом рынке стали миражом, а офисы — реальным золотом

Фондовый рынок любит обещать «иксы», а потом внезапно забывает о ликвидности, плечах и человеческом факторе. Коммерческая недвижимость любит скуку, регламенты и кэшфлоу по расписанию — и именно за это платит. На вебинаре говорили, почему я поменял графики котировок на графики загрузки и почему офисы (особенно гибкие) оказались не красивой идеей, а рабочим активом. О чём ещё: - Иллюзии фондового рынка: «средняя доходность», риск без цены, мультипликаторы, которые тают первыми - Где растёт стоимость в офисах: управление, микс арендаторов, OPEX и дисциплина договорами - Гибкие офисы vs классика: диверсификация кэшфлоу против зависимости от якоря - Кейсы BLOKS: как мы переводили капитал из акций в «метры», что сработало и где было больно Большой анонс мероприятия для инвесторов! https://bloks-russia.timepad.ru/event/3635243/ Телеграм-канал: https://t.me/GiraffeFund Сайт: https://potanin.estate/ Поддержите мой канал, если вам понравился ролик. Буду благодарен за подписку и лайки. С уважением, основатель сети коворкингов BLOKS Сергей Потанин