Подвал затопит рано или поздно. Вот почему нам не страшно
Разбираю все меры, которые мы закладываем при строительстве — от дренажа до регламентов на случай аварии. Два источника риска в любом подвале: грунтовые воды и аварии инженерных сетей. Объясняю, что делаем против каждого, и почему одного решения недостаточно — только многоуровневый барьер. 00:00 - Два риска подвала 00:30 - Дренаж и водоотвод 00:50 - Насосы с датчиками 01:10 - Уклон пола и гидроизоляция 01:35 - Прорывы труб 01:55 - Подиум 7-9 см 02:15 - Контроль и осмотры 02:35 - Металл и вентиляция 02:50 - Мониторинг и аварийный доступ 03:00 - Многоуровневый барьер Грунтовые воды. Дренажные лотки по всему периметру, сведение в дренажные приямки, автоматические насосы с датчиками уровня воды. Используем насосы для грязной воды — на части объектов устанавливаем резервный. Уклон пола и гидроизоляция. Полы выполнены с уклоном в сторону водоотводных зон. Гидроизоляция полов и стен — и внутри, и снаружи кладовых. Наружные воды выводим в ливневые колодцы. Подиум 7-9 см. Каждая ячейка приподнята на 7-9 сантиметров над уровнем пола. При локальном подтоплении вещи не контактируют с водой. Размещение без риска. Кладовые не располагаются под стояками и запорной арматурой. Регулярные технические осмотры позволяют выявить протечки до того, как они станут аварией. Конструкция. Металл, устойчивый к влаге. Нет материалов, склонных к гниению и разбуханию. Вентиляция обеспечивает циркуляцию воздуха. В каждом помещении — термометры и гигрометры. Ещё больше полезного контента в Telegram-канале "Максим Иванов | Доходная недвижимость" - https://t.me/ivanovmaksim_estate #кладовки #недвижимость #инвестиции #СПб #доходность Ни одно решение не защитит от всего. Работает только система.
Разбираю все меры, которые мы закладываем при строительстве — от дренажа до регламентов на случай аварии. Два источника риска в любом подвале: грунтовые воды и аварии инженерных сетей. Объясняю, что делаем против каждого, и почему одного решения недостаточно — только многоуровневый барьер. 00:00 - Два риска подвала 00:30 - Дренаж и водоотвод 00:50 - Насосы с датчиками 01:10 - Уклон пола и гидроизоляция 01:35 - Прорывы труб 01:55 - Подиум 7-9 см 02:15 - Контроль и осмотры 02:35 - Металл и вентиляция 02:50 - Мониторинг и аварийный доступ 03:00 - Многоуровневый барьер Грунтовые воды. Дренажные лотки по всему периметру, сведение в дренажные приямки, автоматические насосы с датчиками уровня воды. Используем насосы для грязной воды — на части объектов устанавливаем резервный. Уклон пола и гидроизоляция. Полы выполнены с уклоном в сторону водоотводных зон. Гидроизоляция полов и стен — и внутри, и снаружи кладовых. Наружные воды выводим в ливневые колодцы. Подиум 7-9 см. Каждая ячейка приподнята на 7-9 сантиметров над уровнем пола. При локальном подтоплении вещи не контактируют с водой. Размещение без риска. Кладовые не располагаются под стояками и запорной арматурой. Регулярные технические осмотры позволяют выявить протечки до того, как они станут аварией. Конструкция. Металл, устойчивый к влаге. Нет материалов, склонных к гниению и разбуханию. Вентиляция обеспечивает циркуляцию воздуха. В каждом помещении — термометры и гигрометры. Ещё больше полезного контента в Telegram-канале "Максим Иванов | Доходная недвижимость" - https://t.me/ivanovmaksim_estate #кладовки #недвижимость #инвестиции #СПб #доходность Ни одно решение не защитит от всего. Работает только система.