Конференция «Экоустойчивая архитектура. Зелёное строительство. Опыт Росс. и зарубежный» 16.05.2019
Качество существующей городской и жилой среды Петербурга в своем выступлении проанализировал архитектор Владимир Линов. Эксперт указал на причинно-следственные связи между удовлетворенностью горожан средой обитания, ее устойчивостью, а также физическим и психологическим здоровьем людей. По его словам, в российских системах сертификации отсутствует такое понятие, как влияние средовой застройки на психическое и психологическое здоровье людей, хотя ряд исследований давно указывает на необходимость этого учета. Еще в 1970 –х годах гигиенисты зафиксировали резкий рост заболеваний у проживающих в домах выше 8-9 этажа. В районах с высотной застройкой, то есть, с повышенной плотностью населения, на порядок выше статистика вандализма. Рекомендуемая плотность населения в городах не должна превышать 450 человек на га. В реальности в петербургских районах с высотной застройкой она поднимается выше цифры 600 человек на га. Кроме прочего, важным аспектом для устойчивого, а значит, качественного развития среды обитания в городе является связь между существующими или создаваемыми природными экотопами. В структуре плотной застройки, такой, как, скажем, ЖК «Северная долина» подобных связей нет, как и в целом связей с природным каркасом. Экономическими рычагами, по мнению Владимира Линова, проблему улучшения качества среды проживания решить нельзя. Даже жилье в плотной застройке сегодня малодоступно для населения, не говоря о более качественно проектируемых кварталах. Ипотечное кредитование массового жилья, по мнению Владимира Линова, не решает данной проблемы. Мировой опыт показывает, что жилищная проблема в рыночных условиях решается только с привлечением государственного арендного жилья, которое в России отсутствует. Пока рассматривать спрос на экоустойчивое жилье можно лишь в сегменте элитного и дорогого частного жилья, что ставит социально значимое зеленое строительство в разряд привилегированного.
Качество существующей городской и жилой среды Петербурга в своем выступлении проанализировал архитектор Владимир Линов. Эксперт указал на причинно-следственные связи между удовлетворенностью горожан средой обитания, ее устойчивостью, а также физическим и психологическим здоровьем людей. По его словам, в российских системах сертификации отсутствует такое понятие, как влияние средовой застройки на психическое и психологическое здоровье людей, хотя ряд исследований давно указывает на необходимость этого учета. Еще в 1970 –х годах гигиенисты зафиксировали резкий рост заболеваний у проживающих в домах выше 8-9 этажа. В районах с высотной застройкой, то есть, с повышенной плотностью населения, на порядок выше статистика вандализма. Рекомендуемая плотность населения в городах не должна превышать 450 человек на га. В реальности в петербургских районах с высотной застройкой она поднимается выше цифры 600 человек на га. Кроме прочего, важным аспектом для устойчивого, а значит, качественного развития среды обитания в городе является связь между существующими или создаваемыми природными экотопами. В структуре плотной застройки, такой, как, скажем, ЖК «Северная долина» подобных связей нет, как и в целом связей с природным каркасом. Экономическими рычагами, по мнению Владимира Линова, проблему улучшения качества среды проживания решить нельзя. Даже жилье в плотной застройке сегодня малодоступно для населения, не говоря о более качественно проектируемых кварталах. Ипотечное кредитование массового жилья, по мнению Владимира Линова, не решает данной проблемы. Мировой опыт показывает, что жилищная проблема в рыночных условиях решается только с привлечением государственного арендного жилья, которое в России отсутствует. Пока рассматривать спрос на экоустойчивое жилье можно лишь в сегменте элитного и дорогого частного жилья, что ставит социально значимое зеленое строительство в разряд привилегированного.