Что скрыто за кадром девелопмент: цены, маржа, ипотека | Просто про недвижимость №12
Иногда за масштабными проектами скрываются истории людей, которые принимают ключевые решения и определяют путь компании. В новом выпуске подкаста «Просто про недвижимость» говорим о том, что обычно остаётся за кадром: управлении девелоперским бизнесом, работе в условиях перемен и личном предпринимательском опыте. Гость выпуска — Станислав Сагирян, член совета директоров и главный акционер ГК «РКС Девелопмент», владелец и управляющий партнёр компании «Живи». В этом выпуске вы узнаете: ☑️ Как эффективно управлять бизнесом в период изменений ☑️ Какие кейсы РКС Девелопмент сделали компанию узнаваемой ☑️ Почему «идеальный рынок» может быть опасной иллюзией ☑️ Что стоит за созданием собственной компании 🎤 Ведущий: Марат Мурадян, директор по стратегическим коммуникациям ГК «РКС Девелопмент». Этот выпуск — о взгляде на будущее, выборе и силе идей. Подписывайтесь на канал: https://clck.ru/bnJiZ ЖК Anapolis Residence: https://clck.ru/bnJjY ЖК Holiday House: https://clck.ru/bnJkD ЖК Supernova: https://clck.ru/bnJks ЖК Мичуринский: https://clck.ru/bnJmR Комплекс апартаментов Insider: https://clck.ru/34Px3x РКС Девелопмент: https://clck.ru/bnJn8 Тайм-коды основных эпизодов: 00:00 — Введение 01:01 — Представление гостя 01:45 — Выбор карьеры 04:09 — Опыт в РКС 06:42 — Проектное финансирование 08:31 — Восстановление после кризиса 10:22 — Пример из Твери 10:35 — Проектное финансирование и продажи 11:33 — Реализация проектов и ипотека 12:33 — Развитие ипотечного рынка 13:33 — Развитие регионов 15:40 — Рост цен на недвижимость 17:35 — Маржинальность и требования банков 19:26 — Конкуренция и гибкость рынка 21:25 — Финансовые инструменты 22:23 — Прозрачность рынка недвижимости 24:03 — Конкуренция и требования покупателей 25:40 — Эксперименты и смелые решения 27:09 — Маркетинг и бренд 30:26 — Преимущества отделки 31:52 — Репутация и повторные продажи 32:30 — Проект «Холлидей Хаус» 34:51 — Начало продаж и рост цен 35:49 — Успех проекта 36:45 — Уникальные предложения 37:40 — Особенности застройки 40:18 — Монетизация проекта 41:23 — Проект «Коллекция» 43:05 — Группа компаний «Живи» 46:02 — Будущее рынка 47:22 — Выбор названия компании 48:15 — Концепция «Живи» 49:10 — Эмоциональная составляющая жизни 50:40 — Управляющая компания и вовлечённость жильцов 52:26 — Комьюнити и взаимодействие 54:10 — Планы на будущее 55:05 — Личные интересы 58:37 — Переосмысление окружающего мира 59:32 — Вера и экономические системы 01:00:18 — Цели и единство 01:01:18 — Новый взгляд на мир 01:01:28 — Спорт и эмоции 01:02:35 — Будущее сыновей 01:03:34 — Завершение интервью
Иногда за масштабными проектами скрываются истории людей, которые принимают ключевые решения и определяют путь компании. В новом выпуске подкаста «Просто про недвижимость» говорим о том, что обычно остаётся за кадром: управлении девелоперским бизнесом, работе в условиях перемен и личном предпринимательском опыте. Гость выпуска — Станислав Сагирян, член совета директоров и главный акционер ГК «РКС Девелопмент», владелец и управляющий партнёр компании «Живи». В этом выпуске вы узнаете: ☑️ Как эффективно управлять бизнесом в период изменений ☑️ Какие кейсы РКС Девелопмент сделали компанию узнаваемой ☑️ Почему «идеальный рынок» может быть опасной иллюзией ☑️ Что стоит за созданием собственной компании 🎤 Ведущий: Марат Мурадян, директор по стратегическим коммуникациям ГК «РКС Девелопмент». Этот выпуск — о взгляде на будущее, выборе и силе идей. Подписывайтесь на канал: https://clck.ru/bnJiZ ЖК Anapolis Residence: https://clck.ru/bnJjY ЖК Holiday House: https://clck.ru/bnJkD ЖК Supernova: https://clck.ru/bnJks ЖК Мичуринский: https://clck.ru/bnJmR Комплекс апартаментов Insider: https://clck.ru/34Px3x РКС Девелопмент: https://clck.ru/bnJn8 Тайм-коды основных эпизодов: 00:00 — Введение 01:01 — Представление гостя 01:45 — Выбор карьеры 04:09 — Опыт в РКС 06:42 — Проектное финансирование 08:31 — Восстановление после кризиса 10:22 — Пример из Твери 10:35 — Проектное финансирование и продажи 11:33 — Реализация проектов и ипотека 12:33 — Развитие ипотечного рынка 13:33 — Развитие регионов 15:40 — Рост цен на недвижимость 17:35 — Маржинальность и требования банков 19:26 — Конкуренция и гибкость рынка 21:25 — Финансовые инструменты 22:23 — Прозрачность рынка недвижимости 24:03 — Конкуренция и требования покупателей 25:40 — Эксперименты и смелые решения 27:09 — Маркетинг и бренд 30:26 — Преимущества отделки 31:52 — Репутация и повторные продажи 32:30 — Проект «Холлидей Хаус» 34:51 — Начало продаж и рост цен 35:49 — Успех проекта 36:45 — Уникальные предложения 37:40 — Особенности застройки 40:18 — Монетизация проекта 41:23 — Проект «Коллекция» 43:05 — Группа компаний «Живи» 46:02 — Будущее рынка 47:22 — Выбор названия компании 48:15 — Концепция «Живи» 49:10 — Эмоциональная составляющая жизни 50:40 — Управляющая компания и вовлечённость жильцов 52:26 — Комьюнити и взаимодействие 54:10 — Планы на будущее 55:05 — Личные интересы 58:37 — Переосмысление окружающего мира 59:32 — Вера и экономические системы 01:00:18 — Цели и единство 01:01:18 — Новый взгляд на мир 01:01:28 — Спорт и эмоции 01:02:35 — Будущее сыновей 01:03:34 — Завершение интервью