Как правильно инвестировать в недвижимость и не прогореть? Ян Марчинский
В моём Telegram — запись закрытой встречи инвесторов о том, как сохранить капитал и зарабатывать до 30% годовых в долларах через ипотеку в Дубае и флиппинг, включая конкретные направления инвестиций на 2026 год: https://t.me/mironova_pro_business Забирайте 112 готовых стратегий инвестиций в недвижимость от Яна Марчинского в Telegram: https://t.me/mironova_pro_business Сегодня в гостях на подкасте Виктории Мироновой — Ян Марчинский, инвестор и предприниматель, который построил систему доходной недвижимости с операционной моделью и доходностью, о которой на рынке почти не говорят вслух. В выпуске говорим о том, почему привычные схемы вроде флиппинга и покупки “на котловане” больше не работают, и где сегодня на самом деле зарабатывают профессиональные инвесторы в недвижимости. Разбираем, как считать доходность правильно, почему деньги делаются в момент покупки и как недвижимость превращается из “пассивной инвестиции” в полноценный операционный бизнес. Также обсуждаем масштабный проект во Владимирской области и принципы принятия решений, когда речь идёт о больших деньгах, долгом горизонте и системном подходе. Это выпуск для тех, кто хочет понимать, как устроена доходная недвижимость без иллюзий, и чем профессиональный подход отличается от любительского. НАВИГАЦИЯ: 0:00 - Интро 0:45 - Представление гостя 1:23 - На чем фокусируется? 2:22 - Самый надежный актив это недвижимость 3:00 - На сдачи в аренду нельзя заработать? 4:12 - Как заработать на недвижимости? 8:00 - Как покупает квартиру дешевле? 9:47 - Команда Яна 11:00 - Сколько зарабатывает на недвижимости? 12:00 - Как правильно работать с недвижимостью? 16:38 - Что будет с рынком недвижимости? 18:00 - Флиппинг не работает? 20:00 - Как покупает объекты? 23:00 - Где большие деньги в недвижимости? 26:20 - Про крипту 29:00 - Многомиллиардный проект во Владимирской области 33:00 - Как сейчас зарабатывать? 39:00 - Мечта Яна 44:00 - Сложности поиска девушки 49:00 - Поменялся местами с миллиардерами и работниками 55:00 - Про девушек 1:07:00 - Бонус за просмотр
В моём Telegram — запись закрытой встречи инвесторов о том, как сохранить капитал и зарабатывать до 30% годовых в долларах через ипотеку в Дубае и флиппинг, включая конкретные направления инвестиций на 2026 год: https://t.me/mironova_pro_business Забирайте 112 готовых стратегий инвестиций в недвижимость от Яна Марчинского в Telegram: https://t.me/mironova_pro_business Сегодня в гостях на подкасте Виктории Мироновой — Ян Марчинский, инвестор и предприниматель, который построил систему доходной недвижимости с операционной моделью и доходностью, о которой на рынке почти не говорят вслух. В выпуске говорим о том, почему привычные схемы вроде флиппинга и покупки “на котловане” больше не работают, и где сегодня на самом деле зарабатывают профессиональные инвесторы в недвижимости. Разбираем, как считать доходность правильно, почему деньги делаются в момент покупки и как недвижимость превращается из “пассивной инвестиции” в полноценный операционный бизнес. Также обсуждаем масштабный проект во Владимирской области и принципы принятия решений, когда речь идёт о больших деньгах, долгом горизонте и системном подходе. Это выпуск для тех, кто хочет понимать, как устроена доходная недвижимость без иллюзий, и чем профессиональный подход отличается от любительского. НАВИГАЦИЯ: 0:00 - Интро 0:45 - Представление гостя 1:23 - На чем фокусируется? 2:22 - Самый надежный актив это недвижимость 3:00 - На сдачи в аренду нельзя заработать? 4:12 - Как заработать на недвижимости? 8:00 - Как покупает квартиру дешевле? 9:47 - Команда Яна 11:00 - Сколько зарабатывает на недвижимости? 12:00 - Как правильно работать с недвижимостью? 16:38 - Что будет с рынком недвижимости? 18:00 - Флиппинг не работает? 20:00 - Как покупает объекты? 23:00 - Где большие деньги в недвижимости? 26:20 - Про крипту 29:00 - Многомиллиардный проект во Владимирской области 33:00 - Как сейчас зарабатывать? 39:00 - Мечта Яна 44:00 - Сложности поиска девушки 49:00 - Поменялся местами с миллиардерами и работниками 55:00 - Про девушек 1:07:00 - Бонус за просмотр