Почему продают прибыльную кофейню? ☕️ Звонок продавцу меня удивил

Нашел на Авито объявление - продаётся готовая кофейня «под ключ» с доходом 150 000 в месяц. Красивые фото, вкусное описание, но ценник... Решил не гадать, а набрать владельцу. Никаких договоренностей, только реальный диалог: Сколько кофейня приносит на самом деле (а не на словах)? Почему продаётся, если «тут стабильный поток»? Бариста уйдут за тобой или останутся новому владельцу? И реально ли отбить такие вложения? Нашел на Авито объявление — продаётся готовая кофейня «под ключ» в центре города. Красивые фото, вкусное описание, но ценник... скажем так, подозрительно низкий. Решил не гадать, а набрать владельцу.