Оформляем Муниципальные участки под склады в Казанской агломерации. Опыт
Привет, дорогие друзья! Хочу рассказать о Проекте Склады в Казанской агломирации. Тут речь пойдет об оформлении муниципальных земельных участков в аренду с выкупом, с видом разрешенного использования пункт 6.9. Склады. Почему склад? Первое - это тренд на рынке и на него есть спрос. Второе - это порождает высокую ликвидность земли под склады. Третье - есть опыт, как снизить конкуренцию и увеличить чистую прибыль. Что мы делаем? - находим муниципальные земельные участки, в интересующих нас территориальных зонах, - формируем эти участки и проходим процедуру согласования, - дальше торги, - заключаем договор аренды, - возводим объект капитального строительства, - выкупаем земельный участок в собственность - приводим сам земельный участок в полное соответствие с видом разрешённого использования п. 6.9. Склад. Точки выхода. 1. Продажа земельного участка с чистой прибылью порядка 500.000 руб с каждой сотки земли. 2. Строительство складов и продажа, как ГАБ. Тут - берётся разрешение на строительство, готовится технические документация, проводится само строительство склада и получение акта ввода в эксплуатацию. Дальше склад заселяется арендаторами и продаётся, как Готовый арендный бизнес. Это для инвесторов готовых получать пассивный доход от 1 млн. руб., чистыми - ежемесячно. 3. Оформление ГАБ для себя. Процедура строительства складов и заселание арендаторами остаётся та же. Запускается Готовый арендный бизнес, который не продается, а остается в управлении. Предполагаемый денежный поток с объекта остаётся в группе (в команде). Тут, чтобы получать 100.000 руб. пассивными ежемесячно, нужен склад размером от 200 квадратных метров. Проект запущен. На сегодняшний момент подобрали пять локаций, посчитали трафик, с кадастровым инженером готовим документы, дальше пройдём все согласования и будем готовиться к торгам. Мне интересны люди. Строители - с опытом строительства складов. Эксперты - по готовому арендному бизнесу с опытом запуска склада, то есть заселение арендаторами и продажа, как готового арендного бизнеса. Инвесторы - которые хотят приумножить свой капитал. Речь идет о капитале от 1 млн.руб. Прикрепляю анкету партнера. Заполняйте, будем обсуждать варианты участия. https://docs.google.com/forms/d/1sXefv-LSaZfIPwQeEZBKTsRLzDu0IWtYx1-ZlIlid9M/edit?chromeless=1#responses
Привет, дорогие друзья! Хочу рассказать о Проекте Склады в Казанской агломирации. Тут речь пойдет об оформлении муниципальных земельных участков в аренду с выкупом, с видом разрешенного использования пункт 6.9. Склады. Почему склад? Первое - это тренд на рынке и на него есть спрос. Второе - это порождает высокую ликвидность земли под склады. Третье - есть опыт, как снизить конкуренцию и увеличить чистую прибыль. Что мы делаем? - находим муниципальные земельные участки, в интересующих нас территориальных зонах, - формируем эти участки и проходим процедуру согласования, - дальше торги, - заключаем договор аренды, - возводим объект капитального строительства, - выкупаем земельный участок в собственность - приводим сам земельный участок в полное соответствие с видом разрешённого использования п. 6.9. Склад. Точки выхода. 1. Продажа земельного участка с чистой прибылью порядка 500.000 руб с каждой сотки земли. 2. Строительство складов и продажа, как ГАБ. Тут - берётся разрешение на строительство, готовится технические документация, проводится само строительство склада и получение акта ввода в эксплуатацию. Дальше склад заселяется арендаторами и продаётся, как Готовый арендный бизнес. Это для инвесторов готовых получать пассивный доход от 1 млн. руб., чистыми - ежемесячно. 3. Оформление ГАБ для себя. Процедура строительства складов и заселание арендаторами остаётся та же. Запускается Готовый арендный бизнес, который не продается, а остается в управлении. Предполагаемый денежный поток с объекта остаётся в группе (в команде). Тут, чтобы получать 100.000 руб. пассивными ежемесячно, нужен склад размером от 200 квадратных метров. Проект запущен. На сегодняшний момент подобрали пять локаций, посчитали трафик, с кадастровым инженером готовим документы, дальше пройдём все согласования и будем готовиться к торгам. Мне интересны люди. Строители - с опытом строительства складов. Эксперты - по готовому арендному бизнесу с опытом запуска склада, то есть заселение арендаторами и продажа, как готового арендного бизнеса. Инвесторы - которые хотят приумножить свой капитал. Речь идет о капитале от 1 млн.руб. Прикрепляю анкету партнера. Заполняйте, будем обсуждать варианты участия. https://docs.google.com/forms/d/1sXefv-LSaZfIPwQeEZBKTsRLzDu0IWtYx1-ZlIlid9M/edit?chromeless=1#responses