Когда остановится рост цен на недвижимость? Интервью с КВС.Недвижимость - Анжелика Альшаева.
По итогам 11 месяцев 2021 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке 13 городских районов Санкт-Петербурга выросла на 33,9% или на 54,98 тыс. рублей. В настоящее время «квадрат» в новостройках стоит в среднем 217 тыс. рублей. Лидером по росту цен на первичное жилье в Петербурге остаётся Кировский район, где средняя цена «квадрата» за 11 месяцев выросла вдвое (+100,6%). Так, на данный момент квадратный метр в новостройках этого района оценивается в 265,2 тыс. рублей. Почему растут цены на недвижимость? Кто в этом виноват? Можно ли ожидать снижение цен в ближайшее время? Подробнее в нашем сегодняшнем интервью. Эпизоды: 00:00 Введение 00:25 Что будет с ценам? 03:12 Снижение себестоимости 06:00 Остановка строек в локдаун 07:08 Онлайн магазин квартир КВС 08:20 Как изменится спрос? 10:24 Комплексное освоение территорий 11:54 Намыв - новое "Кудрово" 13:48 Архитектура 14:59 Наиболее эффективное использование объектов недвижимости 19:47 Почему застройка на севере? 21:02 Об общественных слушаньях 22:26 Земля под строительство в городе 24:39 Реновация в Петербурге 26:25 Кто покупает квартиры в Петербурге? 28:28 Инвестиции в жилье 30:49 Изменение цены за квадратный метр 32:29 Тренд на уменьшение средней площади квартиры, как он связан с ипотекой 40:42 Аренда или покупка? 43:28 Планировка квартир 49:59 Квартира с отделкой или без? 52:20 Качество отделки квартир Разверни описание, чтоб узнать больше ▼▼ =============КАК СО МНОЙ СВЯЗАТЬСЯ================= Меня зовут Дмитрий Соломников и я практикующий оценщик с 2008 года. Мы оцениваем имущество наших клиентов и разрабатываем бизнес-планы. На канале я рассказываю о бизнес-планировании, оценке активов и о развитии предпринимателей. Только наш реальный опыт без воды! - ✔ 1Капиталь - https://ce-na.ru/ - ✔ Business Planner - http://business-planner.ru - ✔ Телеграм канал "5 Грехов Аналитика" - https://clc.to/EaUKPA - ✔ ВК - https://clc.to/fZsJIA =================ОБУЧЕНИЕ====================== - ✔ Курс по оценке недвижимости - https://clc.to/L8PBOQ
По итогам 11 месяцев 2021 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке 13 городских районов Санкт-Петербурга выросла на 33,9% или на 54,98 тыс. рублей. В настоящее время «квадрат» в новостройках стоит в среднем 217 тыс. рублей. Лидером по росту цен на первичное жилье в Петербурге остаётся Кировский район, где средняя цена «квадрата» за 11 месяцев выросла вдвое (+100,6%). Так, на данный момент квадратный метр в новостройках этого района оценивается в 265,2 тыс. рублей. Почему растут цены на недвижимость? Кто в этом виноват? Можно ли ожидать снижение цен в ближайшее время? Подробнее в нашем сегодняшнем интервью. Эпизоды: 00:00 Введение 00:25 Что будет с ценам? 03:12 Снижение себестоимости 06:00 Остановка строек в локдаун 07:08 Онлайн магазин квартир КВС 08:20 Как изменится спрос? 10:24 Комплексное освоение территорий 11:54 Намыв - новое "Кудрово" 13:48 Архитектура 14:59 Наиболее эффективное использование объектов недвижимости 19:47 Почему застройка на севере? 21:02 Об общественных слушаньях 22:26 Земля под строительство в городе 24:39 Реновация в Петербурге 26:25 Кто покупает квартиры в Петербурге? 28:28 Инвестиции в жилье 30:49 Изменение цены за квадратный метр 32:29 Тренд на уменьшение средней площади квартиры, как он связан с ипотекой 40:42 Аренда или покупка? 43:28 Планировка квартир 49:59 Квартира с отделкой или без? 52:20 Качество отделки квартир Разверни описание, чтоб узнать больше ▼▼ =============КАК СО МНОЙ СВЯЗАТЬСЯ================= Меня зовут Дмитрий Соломников и я практикующий оценщик с 2008 года. Мы оцениваем имущество наших клиентов и разрабатываем бизнес-планы. На канале я рассказываю о бизнес-планировании, оценке активов и о развитии предпринимателей. Только наш реальный опыт без воды! - ✔ 1Капиталь - https://ce-na.ru/ - ✔ Business Planner - http://business-planner.ru - ✔ Телеграм канал "5 Грехов Аналитика" - https://clc.to/EaUKPA - ✔ ВК - https://clc.to/fZsJIA =================ОБУЧЕНИЕ====================== - ✔ Курс по оценке недвижимости - https://clc.to/L8PBOQ