Как высокая ставка скажется на рынке недвижимости? И как устроена внебиржевая торговля?
Подписывайтесь на канал: https://www.youtube.com/channel/UCD23js7wHnyG_yhimDMpLpg?sub_confirmation=1 --------------------- Ставки по рыночной ипотеке стали почти заградительными, а разрыв в стоимости «вторички» и «первички» достиг 40%. Центробанк обеспокоен риском надувания пузыря. Есть ли он на самом деле, и к чему придёт рынок недвижимости в ближайшей перспективе — Алевтина Пенкальская разбиралась вместе с Татьяной Бунегиной, основателем и владельцем инвестиционного агентства недвижимости Bestate, финансовым советником ЦБ РФ Ещё говорили о внебиржевых операциях. Российские инвесторы продолжают торговать расписками и евробондами отечественных компаний, зарегистрированных за рубежом. Но уже не с иностранцами, а между соотечественниками. Как устроены эти схемы, на чём хотят заработать инвесторы и насколько это рискованно. Рассказал Дмитрий Александров, Управляющий директор ИК «Иволга Капитал» 00:00 Начинаем! 03:27 Поговорим о недвижимости: изменения и новые возможности 03:35 В гостях Татьяна Бунегина – основатель и владелец инвестиционного агентства недвижимости Bestate, финансовый советник ЦБ РФ 03:51 «Ключевая ставка повышена до 13%»: что будет с ценами на рынке недвижимости, и как будет развиваться ситуация? 04:35 «Мировая экономика замедляется»: падение национальной валюты и рост ключевой ставки 04:53 «В моем портфеле была самая дорогая ипотека под 16%» 06:08 А к чему же приведёт глобальный разрыв между стоимостью первички и вторички? 07:09 «Центральный банк переживает, что деньги уходят в банки» 08:17 «Рынок будет замедляться, но недолго»: почему? 08:39 Каким образом цены будут снижаться? 09:58 «Увеличилось количество отказов по ипотеке»: банки зажимают скоринг 11:23 Российский фондовый рынок: сделки, облигации и депозитарные расписки 11:35 Активизация вне биржевого рынка: к чему это приведёт? 12:13 Встречаем Дмитрия Александрова – управляющего директора ИК «Иволга Капитал» 12:22 Какие меры предпринимает Центробанк, и на что они направлены? 13:30 Говорим о популярных голубых фишках 14:08 Чем продолжается торговля сейчас? 15:00 «По большинству компаний мы не видим существенных подвижек» 15:16 «С нерезидентами сейчас никто не торгует» 15:26 Насколько массова сейчас схема торговли? 16:48 Где и как сможет поучаствовать розничный инвестор? 17:46 Будет ли Центробанк ограничивать вне биржевой рынок? 18:27 «Регулирование с расчетами по депозитарным распискам и еврооблигациям было направлено на защиту российских инвесторов» 18:52 Кто будет следующим кандидатом на арендамицилляцию в России? --------------------- #РБК #инвестиции #рынки --------------------- Подпишитесь на нас в соцсетях: Telegram-канал «Сам ты инвестор»: https://t.me/selfinvestor Telegram-бот «РБКарп Дивиденды»: https://web-telegram.ru/#/im?p=@Karpinvest_bot Рассылки РБК Инвестиции: https://investletter.rbc.ru/ Инстаграм: https://www.instagram.com/rbc_investments/?hl=ru VK: https://vk.com/rbc_investments
Подписывайтесь на канал: https://www.youtube.com/channel/UCD23js7wHnyG_yhimDMpLpg?sub_confirmation=1 --------------------- Ставки по рыночной ипотеке стали почти заградительными, а разрыв в стоимости «вторички» и «первички» достиг 40%. Центробанк обеспокоен риском надувания пузыря. Есть ли он на самом деле, и к чему придёт рынок недвижимости в ближайшей перспективе — Алевтина Пенкальская разбиралась вместе с Татьяной Бунегиной, основателем и владельцем инвестиционного агентства недвижимости Bestate, финансовым советником ЦБ РФ Ещё говорили о внебиржевых операциях. Российские инвесторы продолжают торговать расписками и евробондами отечественных компаний, зарегистрированных за рубежом. Но уже не с иностранцами, а между соотечественниками. Как устроены эти схемы, на чём хотят заработать инвесторы и насколько это рискованно. Рассказал Дмитрий Александров, Управляющий директор ИК «Иволга Капитал» 00:00 Начинаем! 03:27 Поговорим о недвижимости: изменения и новые возможности 03:35 В гостях Татьяна Бунегина – основатель и владелец инвестиционного агентства недвижимости Bestate, финансовый советник ЦБ РФ 03:51 «Ключевая ставка повышена до 13%»: что будет с ценами на рынке недвижимости, и как будет развиваться ситуация? 04:35 «Мировая экономика замедляется»: падение национальной валюты и рост ключевой ставки 04:53 «В моем портфеле была самая дорогая ипотека под 16%» 06:08 А к чему же приведёт глобальный разрыв между стоимостью первички и вторички? 07:09 «Центральный банк переживает, что деньги уходят в банки» 08:17 «Рынок будет замедляться, но недолго»: почему? 08:39 Каким образом цены будут снижаться? 09:58 «Увеличилось количество отказов по ипотеке»: банки зажимают скоринг 11:23 Российский фондовый рынок: сделки, облигации и депозитарные расписки 11:35 Активизация вне биржевого рынка: к чему это приведёт? 12:13 Встречаем Дмитрия Александрова – управляющего директора ИК «Иволга Капитал» 12:22 Какие меры предпринимает Центробанк, и на что они направлены? 13:30 Говорим о популярных голубых фишках 14:08 Чем продолжается торговля сейчас? 15:00 «По большинству компаний мы не видим существенных подвижек» 15:16 «С нерезидентами сейчас никто не торгует» 15:26 Насколько массова сейчас схема торговли? 16:48 Где и как сможет поучаствовать розничный инвестор? 17:46 Будет ли Центробанк ограничивать вне биржевой рынок? 18:27 «Регулирование с расчетами по депозитарным распискам и еврооблигациям было направлено на защиту российских инвесторов» 18:52 Кто будет следующим кандидатом на арендамицилляцию в России? --------------------- #РБК #инвестиции #рынки --------------------- Подпишитесь на нас в соцсетях: Telegram-канал «Сам ты инвестор»: https://t.me/selfinvestor Telegram-бот «РБКарп Дивиденды»: https://web-telegram.ru/#/im?p=@Karpinvest_bot Рассылки РБК Инвестиции: https://investletter.rbc.ru/ Инстаграм: https://www.instagram.com/rbc_investments/?hl=ru VK: https://vk.com/rbc_investments