ЖК "2Д Федосеенко". СЗ "2Д Девелопмент" || Сормовский р-он, ул. Достоевского, д. 18 || Февраль 2026
#ОбзорНовостроек #СормовскийРайон Наблюдаем ход строительства 10-этажного многоквартирного жилого дома №2 (по генплану) с помещениями общественного назначения и полуподземным гаражом, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Достоевского, д. 18. На этой площадке 10 лет назад планировалось построить 3 многоквартирных дома ЖК "Сормовская сторона" (ГК "Кварц"), однако после сдачи первого дома строительство прежним застройщиком дальше не велось. Строительство жилого комплекса с коммерческим названием "2Д Федосеенко" ведёт специализированный застройщик "2Д Девелопмент" (Учредители и бенефициары: Хафизов Дамир Камилевич - 50 %, Пантелеев Дмитрий Викторович - 50 %). Генподрядчик: ООО "СМУ-1". Проектировщик: Фирма "СС-Проект". Класс недвижимости- Комфорт Количество этажей - 11 (включая подземный) Количество подъездов - 3 Жилая площадь дома - 11 016,93 м² Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений - 12 999,13 м² Количество квартир - 207, из них: студии: 18 квартир (от 20,9 до 30,1 м²) 1 комнатные: 90 квартир (от 36,4 до 48,37 м²). 2 комнатные: 63 квартиры (от 50,7 до 69,45 м²). 3 комнатные: 36 квартир (от 77,27 до 94,15 м²). Высота потолков в квартирах: 2,7 - 3,3 м Нежилые помещение для коммерческого использования: 18 (от 35,8 м² до 111,7 м²) Высота потолков в квартирах: 2,7 - 5,05 м Количество мест в паркинге - 61 машино-место Гостевые места на придомовой территории - 7 машино-мест Разрешение на строительство от 15.05.2024, срок действия - до 15.07.2026 Начало строительства (извещение о начале строительства): 19.07.2024 Окончание строительства (извещение о начале строительства): 15.07.2026 Планируемый срок ввода в эксплуатацию: IV кв. 2026 Планируемый срок выдачи ключей дольщикам: 30.06.2027 Планируемая стоимость строительства: 1 321 900 000 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра - 101 691 руб./м². Средняя цена продажи: 175 278 ₽ за 1 м² (увеличилась). Распроданность квартир: 49% (102 из 207). Распроданность нежилых помещений: 6% (1 из 18). Распроданность машино-мест: 41% (25 из 61). Информация получена из открытых источников. Подписывайтесь на каналы медиа проекта "Новостройки Нижнего Новгорода", чтобы ничего не пропустить: - в MAX: https://max.ru/join/9mbOUb-yWL-hrwdA-TyLsNE14A6nQnV6MLDJM71NuSk - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - в Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - в Дзене: https://zen.yandex.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3
#ОбзорНовостроек #СормовскийРайон Наблюдаем ход строительства 10-этажного многоквартирного жилого дома №2 (по генплану) с помещениями общественного назначения и полуподземным гаражом, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Достоевского, д. 18. На этой площадке 10 лет назад планировалось построить 3 многоквартирных дома ЖК "Сормовская сторона" (ГК "Кварц"), однако после сдачи первого дома строительство прежним застройщиком дальше не велось. Строительство жилого комплекса с коммерческим названием "2Д Федосеенко" ведёт специализированный застройщик "2Д Девелопмент" (Учредители и бенефициары: Хафизов Дамир Камилевич - 50 %, Пантелеев Дмитрий Викторович - 50 %). Генподрядчик: ООО "СМУ-1". Проектировщик: Фирма "СС-Проект". Класс недвижимости- Комфорт Количество этажей - 11 (включая подземный) Количество подъездов - 3 Жилая площадь дома - 11 016,93 м² Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений - 12 999,13 м² Количество квартир - 207, из них: студии: 18 квартир (от 20,9 до 30,1 м²) 1 комнатные: 90 квартир (от 36,4 до 48,37 м²). 2 комнатные: 63 квартиры (от 50,7 до 69,45 м²). 3 комнатные: 36 квартир (от 77,27 до 94,15 м²). Высота потолков в квартирах: 2,7 - 3,3 м Нежилые помещение для коммерческого использования: 18 (от 35,8 м² до 111,7 м²) Высота потолков в квартирах: 2,7 - 5,05 м Количество мест в паркинге - 61 машино-место Гостевые места на придомовой территории - 7 машино-мест Разрешение на строительство от 15.05.2024, срок действия - до 15.07.2026 Начало строительства (извещение о начале строительства): 19.07.2024 Окончание строительства (извещение о начале строительства): 15.07.2026 Планируемый срок ввода в эксплуатацию: IV кв. 2026 Планируемый срок выдачи ключей дольщикам: 30.06.2027 Планируемая стоимость строительства: 1 321 900 000 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра - 101 691 руб./м². Средняя цена продажи: 175 278 ₽ за 1 м² (увеличилась). Распроданность квартир: 49% (102 из 207). Распроданность нежилых помещений: 6% (1 из 18). Распроданность машино-мест: 41% (25 из 61). Информация получена из открытых источников. Подписывайтесь на каналы медиа проекта "Новостройки Нижнего Новгорода", чтобы ничего не пропустить: - в MAX: https://max.ru/join/9mbOUb-yWL-hrwdA-TyLsNE14A6nQnV6MLDJM71NuSk - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - в Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - в Дзене: https://zen.yandex.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3