lenoblstroy47

19–20 марта в Санкт-Петербурге состоялся Балтийский форум недвижимости — ключевое профессиональное событие Северо-Запада, где формируются главные тренды рынка на 2026 год и заключаются стратегические сделки. Форум объединил более 3000 экспертов: ведущих риэлторов, ипотечных брокеров, руководителей агентств, банков и девелоперов. Это площадка для честного диалога, обмена опытом, актуальной аналитики и поиска новых инструментов для развития бизнеса. В этом году в качестве спикера участие приняла наш ипотечный брокер Наталья Ландграф. В рамках выступления Наталья презентовала наш практический опыт и поделилась с коллегами эффективными подходами к продажам недвижимости в Ленинградской области. Особое внимание было уделено: — уже реализованному проекту ЖК «Невский берег» — и текущему проекту ЖК «Дубровка Парк» от ЛенОблСтрой 47 В ходе выступления были раскрыты ключевые преимущества загородной локации Невской Дубровки: — экологичность и близость к природе — комфортный ритм жизни вне города — транспортная доступность до Санкт-Петербурга — высокий спрос на малоэтажное жильё Форум стал не только возможностью поделиться экспертизой, но и получить большое количество полезной информации, инсайтов и практических инструментов, которые уже внедряются в нашей работе. Продолжаем развиваться, делиться опытом и усиливать наши проекты 🚀

В школе «Дубровка» завершён комплексный ремонт помещений, направленный на создание более современной, безопасной и комфортной образовательной среды для учеников. Реализация проекта стала возможной при поддержке группы компаний «ЛенОблСтрой 47», которая оказала помощь в проведении ремонтных работ и внесла вклад в развитие социальной инфраструктуры. Для компании участие в подобных инициативах — это не просто поддержка отдельных проектов, а важная часть социальной ответственности и стремления создавать комфортную среду для жизни и развития детей. Что было обновлено: Санузлы В санитарных помещениях выполнена полная модернизация: - установлена современная система приточно-вытяжной вентиляции, обеспечивающая свежий воздух и комфортный микроклимат; - стены облицованы керамической плиткой высокого качества, устойчивой к влаге и механическим нагрузкам; - пол выполнен из износостойкого керамогранита, отвечающего требованиям безопасности и гигиены; - установлены новые сантехнические перегородки из прочных и экологичных материалов. Учебные классы Обновление коснулось и учебных помещений: - выполнена профессиональная отделка стен — штукатурка и покраска в два слоя; - установлен подвесной потолок Armstrong, визуально расширяющий пространство; - смонтировано современное освещение, обеспечивающее равномерный свет и комфорт для занятий; - уложено новое напольное покрытие из коммерческого линолеума, устойчивого к интенсивной эксплуатации. Результат После ремонта школа стала более современной, функциональной и удобной для учеников и педагогов. Поддержка таких проектов со стороны ГК «ЛенОблСтрой 47» помогает развивать образовательную инфраструктуру и создавать качественную среду, в которой детям комфортно учиться, расти и раскрывать свои способности.

Но есть хорошие новости 👇 В ЖК «Дубровка.Парк» доступны квартиры по привлекательной цене и ипотеке 6%.

⛔️Хватит смотреть в чужие окна. Смотрите на зеленый парк и Неву. ЖК «Дубровка.Парк» — это современный малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса в экологичном районе рядом с Невой. Здесь: 🌿 парк и набережная — в минуте от дома 🚤 пляж, летом яхт-клуб, а зимой горнолыжный курорт рядом 🏡 спокойная малоэтажная застройка без ощущения «человейника» 🛍 коммерция на первых этажах 👨👩👧 семейная среда и безопасные дворы Это не просто квартира — это образ жизни. 💰 Доступные цены — выбирай формат под себя: 1️⃣ Однокомнатная 40,2 м² — 4 700 000 ₽ 1 минута до набережной. Идеальный вариант для жизни у воды или инвестиции. 2️⃣ Просторная 2-к. 60,79 м² — 9 059 000 ₽ + отделка в подарок Этажи 2–5, секция 1. Заезжай без ремонта и лишних расходов. 3️⃣ Лучшая цена за метр — 129 000 ₽/м² 2-к. 53,55 м² — 6 907 950 ₽ Предчистовая отделка, секции 3 и 4. Отличное соотношение цены и площади. 4️⃣ Две комнаты + чистовая отделка — 7 790 000 ₽ 54 м². Квартира полностью готова к жизни — переезд без стресса. 5️⃣ Три комнаты — 148 000 ₽/м² + чистовая отделка 3-к. 86,43 м² — 12 790 000 ₽ Пространство для большой семьи. Свет, воздух, функциональная планировка. 💬 Если давно планируешь переезд — сейчас самое время. Есть готовые решения и реальные выгодные предложения. Хочешь подробные планировки, актуальные цены и условия покупки? Переходи по ССЫЛКЕ в шапке профиля — отправим полный каталог по ЖК «Дубровка.Парк».

📣Хотим поделиться историей нашей покупательницы. Ещё год назад она сомневалась: стоит ли менять город на жизнь за его пределами? Казалось — далеко и непривычно. Сегодня главным аргументом стала тишина, зелёные скверы, набережная Невы и полноценная инфраструктура рядом с домом. ЖК «Дубровка.Парк» — это комфорт без компромиссов: • кафе, магазины, спортзал, школа и детский сад; • благоустроенные общественные пространства; • малоэтажная застройка и спокойные дворы; • до Санкт-Петербурга — менее 25 минут на машине. И важный аргумент — цена. Однокомнатные квартиры от 4 500 000 ₽. Иногда клиенты приходят за квартирой, а находят новый образ жизни. Получите полный каталог квартир в ЖК «Дубровка.Park» по ССЫЛКЕ в шапке профиля и выберите свою планировку 💚

🏠Мы гордимся, что в этом году более 100 семей смогли воплотить мечту о жизни у Невы в реальность и наслаждаются не только комфортом и уютом, но и величественными видами на одну из самых красивых рек России. 👕Жителями Дубровки стали наши клиенты из самых разных уголков страны — от Мурманска до Камчатки, ведь в Дубровку действительно невозможно не влюбиться. 🎄Благодарим вас за доверие и выбор. Пусть Новый год принесёт тепло в ваши дома, новые достижения и радостные моменты вместе с близкими!

Здесь в шаговой доступности всё, что нужно: школа и детсад, магазины, уютные кафе и удобная транспортная развязка — жизнь устроена так, чтобы дни были простыми и радостными. 🏘️ Здесь дети гуляют сами, а родители спокойны — безопасные дворы, знакомые соседи и активное сообщество создают атмосферу доверия. 🤝 Весёлые зимние забавы: санки, снежные баталии и семейные мастер-классы, которые собирают всех вместе. ⛸️🎄 ЛенОблСтрой 47 строит не просто дома — мы создаём место, куда хочется возвращаться снова и снова. #ЛенОблСтрой47 #Дубровка #ЗимняяАтмосфера #НовыйГод

Группа компаний «ЛенОблСтрой 47» предлагает идеальный вариант — уютные жилые комплексы в Дубровке, где царит спокойствие и размеренный ритм жизни. Здесь нет спешки и суеты, ведь все необходимое — рядом: магазины, школы, парки и остановки общественного транспорта. Уборка снега выполняется тщательно и вовремя — забываете про проблемы с парковкой. Дети счастливо катаются на коньках и со снежных горок, а родители неспешно наслаждаются кофе на набережной, наблюдая за зимними прогулками. При этом до города всего 25 км — вы легко и быстро доберётесь до любой точки, когда потребуется. Если хотите жить в месте, где зима приносит радость, а не стресс — «ЛенОблСтрой 47» в Дубровке ждет вас! 🏡☕

Спокойная покупка — оставьте заявку на сопровождение в отдел продаж, и мы возьмём весь процесс под контроль. Что вы получаете: - Форма договора и безопасность средств: ДДУ через эскроу‑счет или с банковской гарантией — гарантии сохранности ваших денег. - Условия приёма‑передачи: чёткая процедура осмотра, акт приёма‑передачи, фиксация дефектов, сроки их устранения и гарантийный срок. - Юридическое сопровождение дистанционно: нотариальное заверение или электронная подпись, доверенности для представителя, проверка по базам данных нашим юристом. - Механика оплаты и квитанции: подтверждения на каждый платёж, детализированные платежи и акт сверки по запросу. - Фото‑ и видеоконтроль хода строительства: регулярные фотоотчёты, прямые эфиры с объекта, видеотуры квартиры и прилегающей территории. - Совместная проверка перед ключами: видеоинспекция в реальном времени, подробный дефект‑лист и согласованные сроки исправления. Короткий чек в 3 шага перед оплатой: 1. Проверить документы и выписку из ЕГРН; 2. Подписать ДДУ через эскроу или с банковской гарантией; 3. Заказать видеоинспекцию и юридическое сопровождение. Оставьте заявку в отдел продаж «ЛенОблСтрой 47» — и мы обеспечим комфортную дистанционную покупку вашей квартиры. Легко. Быстро. Прозрачно. Связаться с отделом продаж по ссылке: https://clck.ru/3NXWgE

📣Группа компаний «ЛенОблСтрой 47» приглашает жителей регионов переехать в Ленинградскую область — в современные ЖК в посёлке Дубровка, всего 20 минутах езды на авто от Санкт-Петербурга. В нашей локации: - Благоустроенные парки, прогулочные зоны и стадион — возможность вести активный образ жизни и дышать свежим воздухом круглый год. - Шаговая доступность до набережной реки Нева: утренние пробежки, прогулки с детьми и живописные виды, а также смотровые площадки - Квартиры с чистовой и предчистовой отделкой, многообразие планировок. - Поддержка семейной ипотечной программы — выгодные условия для молодых семей с детьми. 💥Мы организуем дистанционный показ и удаленную сделку! - Скидки и поддержка для жителей регионов: специальные условия для тех, кто переезжает из других регионов, включая Дальний Восток! 📌Хотите узнать больше о планировках, ценах и условиях оплаты — оставляйте заявку по ССЫЛКЕ

🏗️ Двигаемся вперёд вместе с Группой компаний «ЛенОблСтрой 47»! Ключевые этапы работ на январь 2026 года на объекте ЖК «Дубровка.Park”: 🔥 Ввод постоянного отопления. Подача тепла уже организована — дома начали принимать тепло, а сейчас ведутся финальные работы по точной настройке систем теплоснабжения. Это важно для комфортной жизни зимой. 🔧 Установка батарей и радиаторов Монтаж идёт по плану: батареи и радиаторы устанавливаются по секциям строго в соответствии с проектной документацией и требованиями безопасности. Такой подход гарантирует надёжность и эффективное отопление в каждом помещении. 💡 Электрическая проводка в местах общего пользования Остался последний этап: довести проводку до конца в трёх этажах одной секции. Все работы выполняются согласно утверждённому графику с постоянным контролем качества на каждом шаге. 🏢 Группа компаний «ЛенОблСтрой 47» держит высокие стандарты и следит за каждым этапом, чтобы будущие жители получили комфортный, современный и безопасный дом.

⏳ С 1 февраля условия станут строже, и старые преференции уйдут в историю. Что меняется? ✅ Сейчас: семья может получить льготную ставку 3,5% на весь срок сразу на две квартиры! Семейной ипотекой могут воспользоваться оба родителя отдельно, ЧТО ПОЗВОЛЯЛО приобретать сразу две квартиры на семью на льготных условиях. ❗️С 1 февраля у семьи будет одно общее право на льготную ипотеку. Оба супруга будут обязаны выступать созаемщиками в рамках сделки. Возможность по двум отдельным сделкам исчезает навсегда. Почему стоит поторопиться? ⚡️ Банки уже начали сворачивать выдачу по старой схеме — Сбер, Альфа-Банк и ВТБ готовятся закрыть записи на сделки с 1 февраля. Как успеть? 🕒 Всё ещё можно получить одобрение по старым правилам! Наш ипотечный специалист поможет оформить заявку быстро и без лишних хлопот. 🏡 Для вашего удобства мы подготовили лучшие варианты квартир от ГК «ЛенОблСтрой 47» по семейной ипотеке: 3-х комнатная квартира 86,43 кв.м рядом с парками и набережной: Цена квартиры: 12 790 000 рублей Первый взнос: 2 571 000 рублей Ставка: 3,5% Срок: 30 лет Платеж: 46 033 руб/мес 2-х комнатная квартира 60,28 кв.м рядом с парками и набережной: Цена квартиры: 9 059 000 рублей Первый взнос: 1 821 000 рублей Ставка: 3,5% Срок: 30 лет Платеж: 32 502 руб/мес 🔑 Хотите зафиксировать ставку 3,5% и купить квартиру на льготных условиях? Записывайтесь на КОНСУЛЬТАЦИЮ прямо сейчас! Мы работаем оперативно — вместе закроем сделку уже за неделю.

Вместо среднего платежа в 50.000₽ за однокомнатную в Питере! Группа компаний «ЛенОблСтрой 47» делает эту мечту реальностью! 📍 ЖК расположен всего в 25 км от центра Санкт-Петербурга — идеальное сочетание природы и городской инфраструктуры. 💰 Цена? Всего от 20 000 ₽ в месяц за 2-3 комнатную квартиру! Для сравнения, средний платеж за однушку в Питере сегодня — около 50 000 ₽. Экономия ощутимая! 🌳 Жилой комплекс окружён живописными парками с детскими и спортивными площадками, а рядом – набережная с прогулочными зонами и видом на реку Неву — идеальное место для тихих вечеров и активного отдыха. 👨👩👧👦 Семьям особенно важно знать: в шаговой доступности доступны школа и детский сад. 🏢 В продаже разнообразные планировки — от компактных однокомнатных квартир до просторных трёхкомнатных для больших семей. 📅 Сдача дома уже в III квартале 2026 года — не упустите шанс сделать выгодную покупку и переехать в комфортный новый дом! 👉 Подробности об условиях и проекте по ССЫЛКЕ Сделайте шаг навстречу своему будущему вместе с «ЛенОблСтрой 47»!

Группа компаний «ЛенОблСтрой 47» рада предложить вам квартиры с чистовой отделкой, которые создают ощущение роскоши и уюта каждую минуту. 🏞️ Панорамный остекление – открытые окна обрамляют живописный парк и бескрайнюю Неву, даря чувству свободы и вдохновения. 📌Свяжитесь с нами по ссылке: https://mrqz.me/6914528609c41200195af60c?utm_source=tg&utm_campaign=kons_catalog и откройте дверь в новый мир уюта, стиля и комфорта.

Первое за семь лет повышение НДС состоится в 2026 году: ставка вырастет с 20% до 22%. Кажется, всего +2%, но для рынка жилья это серьёзный сигнальный фактор — цены могут пойти вверх. Что меняется? • Повышение НДС увеличит себестоимость строительства. • Стройматериалы, подрядные работы, логистика — всё облагается налогом. • Если эти расходы раньше составляли 30–50% стоимости проекта, теперь они поднимут цену на 3–5% — это автоматически заложат в стоимость кв. метра. Петербургский рынок уже показывает серьёзную динамику. Рост налоговой нагрузки вкупе с увеличением эксплуатационных расходов приведёт и к росту арендных платежей — дополнительные издержки будут перекладываться на арендаторов. Что это значит для покупателей? • Если планируете покупку в 2025 году — лучше действовать сейчас, пока НДС ещё не учтён в ценах. • История рынка показывает: после налоговых изменений стоимость жилья, как правило, растёт, а не снижается. • В 2026 году квартира может стоить на 3–5% дороже только из‑за повышения НДС. Выгодные акции, подробный каталог квартир и оперативная связь с отделом продаж через бот-помощник: https://mrqz.me/6914528609c41200195af60c?utm_source=tg&utm_campaign=kons_catalog Группа компаний «ЛенОблСтрой 47»

Рост стоимости стройматериалов, топлива, рабочей силы и транспортных услуг прямо увеличивает себестоимость строительства. В итоге новое жильё и коммерческие площади дорожают. Одновременно Центральный банк вынужден повышать ключевую ставку, и кредиты становятся дороже — ипотека теряет доступность для многих семей. Но даже в условиях неопределённости есть возможность действовать разумно. В ЖК «Невский берег» ещё остались квартиры по приемлемым ценам — шанс купить жильё до очередного витка роста и защитить свои сбережения. Не откладывайте важные решения: выбирайте вариант, который подойдёт вашей семье и вашему бюджету уже сегодня. 💭 Хотите узнать больше? Заполните простую форму по ССЫЛКЕ: https://mrqz.me/6914528609c41200195af60c?utm_source=tg&utm_campaign=kons_catalog — и мы пригласим вас на персональную экскурсию по нашим ЖК и живописному поселку!

Осталось всего 15 квартир в ЖК «Невский Берег»! 🏙️ - 1–2‑комнатные квартиры - Цены от 4 700 000 ₽ - Вид на Неву и парки, развитая инфраструктура - Всего 20 минут на машине до КАД Хотите жить у реки с видом на Неву и удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой ? Выгодные акции, подробный каталог квартир, быстрая связь с отделом продаж через наш бот-помощник: https://clck.ru/3Q4HLa

Дубровка — именно такой посёлок: не новый проект, а район с большой историей и устоявшейся инфраструктурой. Сегодня он активно застраивается современной недвижимостью, сохраняя атмосферу уюта, стабильности и спокойствия. 📌Здесь есть всё для удобной жизни — магазины, школа, сад, поликлинника и удобная транспортная сеть. Для детей — насыщенная среда развития: кружки, секции, музыкальная школа и спортивные занятия, где они растут и раскрывают таланты. Для старшего поколения — приятные прогулки в парках и скверах, а большая набережная с видом на Неву — наслаждение природой сразу после выхода из дома. 🔑Выбирай не просто адрес, а качество жизни. Для жизни выбирай Дубровку. Группа компаний «ЛенОблСтрой 47» Выгодные акции, подробный каталог квартир, быстрая связь с отделом продаж через наш бот-помощник: https://clck.ru/3Q4HLa

2‑комнатная квартира в 5‑этажном доме ЖК «Невский берег» — от 57,90 кв.м, цены от 6 700 000 ₽. Акция действует до 31.10.2025! ЖК «Невский берег» — лучшее решение: - Дом сдан — заселяйтесь и наслаждайтесь жизнью у воды. - Квартиры комфорт‑класса с чистовой и предчистовой отделкой. - Видовые окна на реку Неву и парк — каждый день как отпуск. - Песчаный пляж в минуте ходьбы и собственный выход в благоустроенный прогулочный парк. - Закрытый двор без машин, современная детская площадка и фитнес‑зона на территории. - Удобная открытая стоянка и продуманная инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, школы (художественная, музыкальная, хореография, спортивная), поликлиника, магазины, тренажёрный зал, стадион по стандартам FIFA. - Отличная транспортная доступность: 25 км до КАД, ~40 минут на маршрутном такси до метро «Улица Дыбенко». - Кирпично‑монолитная технология — прочность, тепло и шумоизоляция. Количество квартир ограничено! Выгодные акции, подробный каталог квартир, быстрая связь с отделом продаж через наш бот-помощник: https://clck.ru/3Q4HLa