Проект AuraRa уверенно движется вперёд и идёт строго по утверждённому графику. В отчётный период фокус был на конструктиве: армирование, опалубка, бетонные работы и подготовка площадки — всё то, что формирует надёжную основу для следующих этапов строительства 👇
🏗 Блок A
Подвал и первый уровень:
• Завершена гидроизоляция бетонных стен подвала;
• Полностью выполнен демонтаж опалубки плиты первого уровня;
• Завершены армирование, установка опалубки и бетонирование плиты первого уровня;
• Ведутся обратная засыпка бетонных стен и работы по колодцу;
• Продолжаются армирование, установка опалубки и бетонирование колонн первого уровня.
Итог по Блоку A:
Работы идут по графику. Проект готовится к следующему этапу — устройству балок и плиты перекрытия первого этажа.
🏗 Блок B
Земляные работы:
• Площадка полностью очищена;
• Начаты и активно ведутся земляные работы с вывозом грунта.
Итог по Блоку B:
Строительная площадка полностью подготовлена к следующей фазе строительства.
📌 Следите за обновлениями. Впереди — ключевые строительные этапы и много важных изменений.
Получить презентацию проекта и информацию о доступных юнитах можно по ссылке: https://t.me/mb_homes_zanzibar_bot?start=rutube
#MBHomes #AuraRa #занзибар #недвижимость #инвестиции
Первая — океан.
Не «красивый», не «лазурный». Он просто рядом. Утром, днём, вечером.
Вторая — солнце.
Здесь оно не давит и не обжигает. Оно задаёт темп.
Третья — ты сам.
Занзибар ничего не обещает и ни к чему не подталкивает.
Он просто создаёт пространство, в котором становится слышно себя.
Кому-то это про отдых.
Кому-то — про решения.
Кому-то — про жизнь, которую всё время откладывали.
А какая причина нужна вам?
Вы смотрите видео — и вдруг ловите себя на том, что тело начинает жить своей жизнью. Плечи, шаг, взгляд.
Никто не считает такты. Никто не ждёт «момент».
На Занзибаре музыка не начинается и не заканчивается. Она просто идёт рядом. Как жара. Как океан. Как люди. Она идёт от сердца! Именно так и называется эта песня — Moyo Wangu — «Моё сердце» в переводи с сухалили.
Этот трек — из этого состояния. Для момента, когда внутри спокойно и немного светло.
Если вдруг стало проще, значит, сработало!
Подписывайтесь. И отправьте это видео тому, кому сейчас нужен не совет, а ощущение, что жизнь всё ещё нормальная.
#недвижимость #занзибар #инвестиции #музыка
Вы знали, что на Занзибаре официально можно иметь до 4 жён одновременно? Это ограничение — часть исламской культуры острова.
А вот в Танзании шире: у племён, которых здесь больше 120, ограничений почти нет. У Масаи, например, реально встречаются мужчины с десятками жён. История живёт до сих пор — в деревнях и городах это часть традиции.
На Занзибаре практикуют строго: максимум четыре. Кто-то выбирает всех, кто-то одну «постоянную» — но это уже стратегия, а не случайность 😏
Хотите узнать ещё больше необычных и крутых фактов об острове? Смотрите полный выпуск на нашем YouTube — ссылка в шапке профиля!
Прямо в открытом океане — у берегов Занзибара.
В определённые месяцы здесь проходят горбатые киты. Их можно увидеть, когда выходишь дальше от берега — за тунцом, за глубиной, за настоящим океаном.
Это редкий момент, когда остров открывается не как курорт, а как часть большого миграционного маршрута.
Видели китов вживую хоть раз? Или Занзибар вас удивил прямо сейчас?
Напишите в комментариях 👇
#недвижимость #занзибар #инвестиции
Математика выглядит так:
Студия на Занзибаре в проектах MB Homes — от $75–82 тыс.
Рабочая аренда — $70–80 в сутки.
Средняя модель даёт 12–13% годовых в долларах уже сейчас.
Пока в Нунгви туристы платят $120–200 за ночь, апартаменты в комплексах с инфраструктурой заходят рынку дешевле — и поэтому загружаются стабильно.
Это формат «положил деньги → получил поток».
🔥 Хотите так же? Разберём цифры и локации на личной консультации — ссылка в шапке профиля.
#недвижимость #инвестиции #занзибар #океан #Нунгви
Строительство Aura Ra уверенно набирает темп. Каждый этап приближает проект к формированию прочной и надёжной основы, и прошедший период стал важной вехой в создании несущего каркаса комплекса 👇
🏗️ Корпус A — цокольный этаж
— Завершены работы по армированию колонн цокольного этажа — ключевой этап в формировании несущей конструкции.
— Полностью выполнен монтаж опалубки для колонн цокольного уровня.
— Успешно произведена заливка бетона колонн цокольного этажа.
— Продолжаются работы по армированию бетонных стен и колодца — конструкция комплекса последовательно формируется.
— Ведётся монтаж опалубки для бетонных стен и колодца в подготовке к следующим этапам бетонирования.
🖇️ Проект Aura Ra развивается в полном соответствии с графиком, демонстрируя стабильный и прогнозируемый темп строительства. Завершение ключевых работ на уровне цокольного этажа позволяет перейти к следующей стадии — заливке бетонных стен и подготовке балок и плиты перекрытия первого этажа.
🌀 Получить презентацию проекта и перечень доступных юнитов
#MBHomes #занзибар #AuraRa
Прямо в открытом океане — у берегов Занзибара.
В определённые месяцы здесь проходят горбатые киты. Их можно увидеть, когда выходишь дальше от берега — за тунцом, за глубиной, за настоящим океаном.
Это редкий момент, когда остров открывается не как курорт, а как часть большого миграционного маршрута.
Видели китов вживую хоть раз? Или Занзибар вас удивил прямо сейчас?
Напишите в комментариях 👇
#недвижимость #занзибар
Большинство первых сделок здесь теряют эффективность на уровне исходных решений.
👉 Выбор локации без расчёта доходности.
👉 Ошибочные ожидания по загрузке в течение года.
👉 Покупка объектов без среды, которая формирует спрос на аренду.
👉 Игнорирование юридических оснований владения.
👉 Отсутствие финансовой модели как инструмента управления доходом.
Каждый из этих пунктов напрямую отражается на цифрах. Потери в 5–8% годовых — типовой сценарий, а не исключение.
Если цель — войти в рынок с понятной структурой и прогнозируемыми показателями, такие ошибки нужно отсекать на старте.
Консультация и индивидуальный разбор — по ссылке в профиле.
Год поступательного движения — шаг за шагом, месяц за месяцем. Строительство идёт уверенно, и мы уже выходим на финальный этап.
Сегодня фокус смещается на интерьеры — ту стадию, где именно детали формируют комфорт и качество будущей жизни владельцев.
Этот результат — следствие дисциплины, точного планирования и последовательной работы на каждом этапе.
Спасибо, что были с нами в этом году!
Впереди — ещё больше ✨
#MBHomes #занзибар #айсофзанзибар
Вы смотрите видео — и вдруг ловите себя на том, что тело начинает жить своей жизнью. Плечи, шаг, взгляд.
Никто не считает такты. Никто не ждёт «момент».
На Занзибаре музыка не начинается и не заканчивается. Она просто идёт рядом. Как жара. Как океан. Как люди. Она идёт от сердца! Именно так и называется эта песня — Moyo Wangu — «Моё сердце» в переводи с сухалили.
Этот трек — из этого состояния. Для момента, когда внутри спокойно и немного светло.
Если вдруг стало проще, значит, сработало!
Подписывайтесь. И отправьте это видео тому, кому сейчас нужен не совет, а ощущение, что жизнь всё ещё нормальная.
Музыка на острове здесь живёт в каждом движении, в каждом взгляде, в каждом шаге босиком по песку.
Барабаны, голоса, уличные мелодии — всё это вплетено в повседневную жизнь. Когда звучит новый трек, люди не ждут сцены или камеры — они просто входят в музыку. Настоящие лица, танцы, эмоции, которые невозможно инсценировать.
На Занзибаре остров и музыка живут в круговороте: ритм дня, прилив океана, ветер, солнце → настроение людей → песня → снова остров. Это опыт, который ощущается всем телом и сердцем.
Смотрите больше видео про Занзибар на нашем YouTube-канале — ссылка в шапке профиля.
#недвижимость #инвестиции #занзибар
Это будет совсем другой рынок. Новые дороги, расширенный аэропорт, сеть премиальных курортов, международные бренды, круглогодичная аренда, как на Бали.
То, что сегодня стоит $75–150 тыс., через пару лет будет стоить в два раза дороже. И это не прогноз — это логика инфраструктурного взрыва.
Ранние инвесторы заработают больше всех. Остальные будут сожалеть, что «упустили момент».
👉 Хотите попасть на правильную сторону истории?
Ссылка в шапке профиля.
#недвижимость #инвестиции #занзибар
Вы бы поверили, что мировой рекорд по рыбалке поставили у берегов Танзании?#недвижимость #инвестиции
Это не туристическая лодка и не удачный кадр для сторис. Это официальный мировой рекорд.
Остров Пемба — отдельный мир даже для Занзибара. Здесь проходят соревнования по спортивной рыбалке, где всё решает один выход в океан. Свортфиш, марлин, парусник — улов такого уровня сразу закрывает турнир.
Именно здесь была зафиксирована рекордная по весу акула — 380 кг. Предыдущий мировой максимум держался на уровне 320 кг.
На Пембе работает закрытое сообщество рыбаков, связанное с международной ассоциацией спортивной рыбалки: сертифицированные весы, протоколы, фиксация рекордов — всё по мировым стандартам.
Это уже не хобби. Это океан как спорт высшей лиги.
Полную атмосферу, живые эмоции и сам остров — смотрите на нашем YouTube. Ссылка в шапке профиля.
#недвижимость #инвестиции #занзибар
Эта локация только входит в фазу роста — и именно здесь появляется «Aura Ra».
Премиальный комплекс в Паже, самой востребованной курортной зоне острова.
Вход — от $75 000.
Ожидаемая доходность — от 15% годовых.
Потенциал капитализации — до 30% на этапе строительства.
Сдача — апрель 2027.
Инфраструктура уровня resort-lifestyle: бассейны, spa и фитнес, рестораны и кафе, коворкинг, кинотеатр, детская зона, rooftop-лаунж, подземный паркинг.
Дополнительно — ВНЖ Танзании при инвестициях от $100 000.
Гибкая рассрочка, условия без процентов, ограниченное предложение.
уровня принимают на старте.
👉 Консультация и детали — по ссылке в шапке профиля.
#недвижимость #инвестиции #занзибар
Ёлка стоит, планы написаны, желания загаданы — или всё как обычно «успеем 31-го»? 😅
А пока мы спорим, покупать мандарины или ещё рано, на Занзибаре Новый год встречают проще: без ёлок, без снега, зато с океаном, музыкой и фейерверками на пляже. Там не ждут полуночи — там ловят момент.
А вы кто в этом году:
🎄 «готов за месяц»
🔥 «в последний вечер»
🌊 «мне бы сейчас на Занзибар»
Пишите в комментариях — посмотрим, кого больше 👇
Локация превращает этот проект в редкий шанс для тех, кто хочет инвестировать с умом.
The Eyes of Zanzibar — флагманский проект MB Homes на северном побережье Нунгви, одного из лучших пляжей острова.
Вход от $80 000 , доходность от 12%, капитализация от 20 % уже на момент сдачи.
Премиальная инфраструктура: бассейны, рестораны, фитнес, спа, кафе, коворкинг, детская зона, парковка.
Локация работает круглый год благодаря стабильному турпотоку.
Бонус — возможность оформить ВНЖ Танзании за инвестиции от 100 000 $. Eyes of Zanzibar — это инвестиция в место, которое ценят уже сейчас.
Не упустите шанс зайти в лучшую локацию Занзибара, оставьте заявку на подбор апартаментов в шапке профиля.
#недвижимость #занзибар #инвестиции
Пока вы рассматриваете его как экзотику, сюда уже переезжают семьями — с детьми, школами и резидентским статусом.
Занзибар перестал быть «островом на пару недель».
Здесь формируется инфраструктура для постоянной жизни: международная среда, частные школы, сервисы под экспатов.
Государство целенаправленно открывает рынок — и это видно по правилам. ВНЖ теперь можно получить через инвестиции от $100 000 в недвижимость с возможностью включить семью.
По сути, за стоимость стандартной квартиры за МКАДом вы получаете легальный статус, жильё у океана и новую точку опоры для жизни и капитала.
Если вы давно думаете о переезде, но ждали «подходящий момент», он уже наступил. Разбор вариантов и условий — по ссылке в шапке профиля. #недвижимость #занзибар #инвестиции #внж
В мегаполисах вы живёте на скорости 200 км/ч и перестаёте вообще что-то чувствовать.
На Занзибаре — наоборот: вдруг снова слышишь ветер, видишь море, ощущаешь вкус жизни.
Вы как будто нажимаете reset и возвращаетесь к себе настоящему.
Здесь вы не прячетесь за рутиной — вы живете.
Именно это состояние многие забыли, потеряли… и находят снова здесь.
Занзибар может стать вашим личным «кусочком лета», к которому можно вернуться в любой момент.
И это ощущение свободы дорого стоит.
На Занзибаре придётся. Здесь доверие — не слово, а действие. Партнёра не выбирают, его «принимают». Старейшины смотрят на вас, а не на то, что вы привезли.
Уджамаа — это сообщество, где проверяют уважение, внимание и готовность включиться в жизнь острова. Контракт важен, но без доверия общины — он пустая бумага.
💡 Готовы почувствовать настоящий код доверия Уджамаа? Пишите в комментариях.