Что это такое? Где ее взять? - Эти вопросы задает каждый второй налогоплательщик.
Налоговый кодекс прямо указывает, что при заявлении вычета, нужно подтвердить расходы.
✅ Документом подтверждающим расход, т.е. оплату, является например: квитанция, платежка, расписка, чек, и НЕ является: договор, акт, соглашение, справка.
Только для оплаты мед.услуг нужна справка и не нужен чек.
1️⃣ Если вы рассчитывались наличными
В этом случае у вас будет расписка от продавца о получении средств. Если продавец юр.лицо, то чек.
2️⃣Оплата через аккредитив или СБР
Квитанция, платежка (она же платежное поручение) и часто бывает что дублирует оплату также расписка. Для подтверждения достаточно или платежку/квитанцию или расписку.
3️⃣С использованием ипотечных средств
Тут может быть 2 варианта.
✅ Если оплатили первый взнос напрямую продавцу, а разницу доплатил банк, то в таком случае у вас будет 2 платежки. На сумму вашего платежа расписка и на кредитные средства платежное поручение
✅Если оплатили первый взнос в банк, а банк после регистрации договора перевел деньги продавцу. В этом случае у вас будет только одна платежка на полную сумму.
⁉️ Где взять?
Платежку - в банке
Квитанцию - в банке
Чек - у себя в документах (маловероятно, но можно попробовать запросить копию чека у продавца)
Расписку от продавца, если деньги передавались через ячейку.
⚠️Если в поле «получатель» стоит ваша фамилия-это неправильная платёжка.
Этот документ подтверждает только внесение на ваш же счет! В платежном документе должен стоять ПРОДАВЕЦ!
✅️ Обязательно сохрани себе и отправь подруге
✔️ ВСЁ О НЕДВИЖИМОСТИ БЕЗ ВОДЫ И ФАЛЬШИ ЗДЕСЬ. ПОДПИСЫВАЙСЯ @natalya_gendle
✨ В поисках идеального жилья или продажи своей недвижимости? Мы здесь, чтобы помочь!
Федеральный сервис в недвижимости Ариороса предлагает полный спектр услуг, которые сделают процесс покупки и продажи максимально комфортным и безопасным для вас.
Почему именно мы?
1. Профессионализм: Наша команда состоит из экспертов с многолетним опытом, готовых ответить на любые ваши вопросы.
2. Индивидуальный подход: Мы понимаем, что каждая сделка уникальна. Мы разрабатываем стратегию, учитывающую ваши пожелания и потребности.
3. Сопровождение сделки: Забудьте о сложностях! Мы позаботимся о всех юридических тонкостях и документах, чтобы вы могли сосредоточиться на приятных моментах.
4. Урегулирование вопросов: Возникли сложности? Мы знаем, как их решить! С нами вы получите поддержку на каждом этапе.
Не упустите возможность улучшить свое жилищное положение. Давайте вместе разберемся со всеми аспектами вашей сделки. Свяжитесь с нами, и мы превратим вашу мечту о жилье в реальность! ❤️
#недвижимость #агентствонедвижимости #покупкажилья #продажа #недвижимостьснами#риэлтор #ипотека #новостройки #льготнаяипотека #свояквартира
Разберем самые грубые ошибки при составлении дарственной.
✅Дарение сделано под условием
✔️Главная особенность договора дарения- безвозмездность: даритель передает одаряемому свое имущество в собственность, а взамен ничего от него не получает.
✔️Поэтому любые условия, которые предполагают встречные обязательства, приведут дарение к верной отмене. Например, человек дарит квартиру с условием, что одаряемый будет за ним ухаживать и оплатит все долги по квартплате-это классические отношения ренты.
✔️Суд признает дарение недействительным, если есть факты, что даритель получил взамен деньги, списание долга или еще какую-то выгоду.
✔️Кроме того, в договоре дарения запрещено ставить условия, противоречащие закону. Нельзя подарить квартиру под условием, что одаряемый никому ее в дальнейшем не продаст и не подарит.
✔️Запрещено дарение с условием, что имущество перейдет к одаряемому только после смерти дарителя.
✔️А вот условие об отмене дарения в случае, если даритель переживет своего одаряемого, не только допустимо, но и очень желательно (т. к. поможет вернуть подаренное имущество и избежать его раздела между наследниками).
✅Дарение без права пользования жильем
Дарителю не запрещается оставлять за собой право пожизненно пользоваться подаренным жильем. Это не нарушает правило о безвозмездности дарения, т. к. встречного предоставления здесь не происходит.
Более того, договору грозит отмена, если суд установит, что пожилой человек подарил свое единственное жилье и при этом не сохранил за собой право им пользоваться. Таких примеров в судебной практике накопилось уже немало.
✅Подарен земельный участок, без строений
Земельный кодекс РФ запрещает отчуждать участок отдельно от расположенных на нем зданий и сооружений, если они принадлежат одному лицу.
Отчуждение доли в здании или сооружении также допускается только вместе с долей на земельный участок (п. 4 ст. 35 ЗК РФ).
Даже при том, что эти объекты не были официально зарегистрированы, т. е. в ЕГРН значился только земельный участок, без строений (ВС РФ, определение от 30.07.2013 по делу № 4-КГ13-24).
Не забудь подписаться @natalya_gendler
Здесь самое полезное и актуальное про недвижимость
Отправь друзьям
СНАЧАЛА КУПИ РЕБЕНКУ КВАРТИРУ‼️
Покупаешь квартиру в льготную траншевую ипотеку, где платежи от 1₽/месяц
‼️ПВ — оплачиваешь материнским капиталом
Затем — сдаёшь квартиру в долгосрок, а арендными платежами покрываешь ипотеку, они точно будут выше ежемесячного платежа, а значит и срок ипотеки можно будет сократить с помощью досрочного погашения
Платишь ипотеку таким образом 5-6 лет — и выходишь на пассивный доход
Как итог: к совершеннолетию ребенка у него есть квартира, и он не теряет самые ценные годы жизни на покупку первого жилья
️Напиши в комментарии слово «недвижка», чтобы получить консультацию от нашей команды.
#недвижимость #риэлтор #купитьквартиру #ипотека #новостройки #агентствонедвижимости #льготнаяипотека #свояквартира #льготнаяипотека #купитьквартирувмоскве
А вы слышали про это?
Программа семейной ипотеки получила продление до 2030 года
В Ариороса наши специалисты помогут вам разобраться во всех тонкостях новой программы☝
Узнайте про новые требования, обновленные условия и изменённые критерии, чтобы успеть приобрести свою недвижимость на выгодных условиях
+7 (962) 759-77-88
#недвижимость #ипотека #семейнаяипотека #агентпонедвижимости #условия #купитьквартиру #риэлтор #агенствонедвижимости