МЕЖКОМНАТНЫЕ АРКИ — СТИЛЬНЫЙ И ФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЭЛЕМЕНТ ИНТЕРЬЕРА
Межкомнатные арки, будь то классические дугообразные или современные геометрические формы, становятся все более популярным решением в дизайне городских квартир и загородных домов. И это неслучайно — арочные проёмы не только выполняют роль зонирования пространства, но и становятся изящным архитектурным акцентом, придающим интерьеру особый шарм и индивидуальность.
Какие существуют виды арок и варианты их оформления? Какую функциональную роль играют арки в организации пространства квартиры? В чем преимущества использования межкомнатных арок? Как оформить устройство арки? Ответили на эти и другие вопросы в статье на сайте компании «Алкис».
https://pereplanirovkadv.ru/blog/mezhkomnatnye_arki_stilnyj_i_funkcionalnyj_ehlement_interera/2024-04-15-213
#МежкомнатнаяАрка #Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #СогласованиеПерепланировки
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Куда однозначно нельзя перенести туалет в квартире?
⠀
❗️Ответ: Нельзя переносить туалет на территорию кухни или жилой комнаты, если под вами жилая квартира. Если ваша квартира расположена на 1-м этаже или под вами нежилое помещение, то место расположения санузла (туалета) может быть ограничено только способом прокладки сетей канализации и водоснабжения.
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #ПереносТуалета
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Покупаю квартиру. По плану в ванной комнате должна быть ванна, а по факту — душевой уголок. Это критично для сделки?
⠀
❗️Ответ: Для сделки это не критично, но после регистрации прав собственности, ответственность за самовольное переустройство и обязанность по узакониванию изменений ляжет на вас.
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #СамовольнаяПерепланировка #ДушевойУголок #ВаннаяКомната
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Обязана ли я согласовывать проект перепланировки квартиры с управляющей компанией?
⠀
❗️Ответ: Нет.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #ПроектПерепланировки #УправляющаяКомпания
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Необходимо ли согласие соседа снизу для увеличения площади санузла за счёт коридора?
⠀
❗️Ответ: Нет.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #Санузел
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Если в 2-комнатной квартире убрать межкомнатную ненесущую перегородку между комнатами, означает ли это, что квартира стала 1-комнатной или она осталась 2-комнатной, но без перегородки?
⠀
❗️Ответ: Деление комнат может остаться условным и на плане БТИ отображаться пунктиром. Таким образом, оставить квартиру 2-комнатной или 1-комнатной — это ваше решение.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #Кухня #2комнатнаяКвартира #ОбъединениеКомнат
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Можно ли менять потолочное покрытие в офисе нежилого здания без проекта капитального ремонта?
⠀
❗️Ответ: Можно.
#Офис #КапитальныйРемонт #НежилоеПомещение #Проект
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Могут ли замеры БТИ быть неправильными?
⠀
❗️Ответ: Да, специалисты БТИ могут допускать ошибки в замерах. Нужно указать на них и потребовать исправлений.
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #БТИ #ТехническийПаспорт
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Нужна ли справка из СЭС при переносе мойки на кухне?
⠀
❗️Ответ: Нет.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #ПереустройствоКухни #СЭС
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Если разделить 4-комнатную квартиру на две студии, можно ли подключать вторую электроплиту?
⠀
❗️Ответ: Можно при наличии технических условий от управляющей компании.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #ПереустройствоКухни #КвартираСтудия #Электроплита
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Слышал, что нельзя кухонную вытяжку с побуждением выводить в общедомовой вентиляционный канал. Это так?
⠀
❗️Ответ: В нормативной документации нет указаний на недопустимость использования вытяжек с побуждением. Следовательно, их установка не запрещена. Однако нужно учитывать, что в домах с одношахтным исполнением кухонных вентиляционных каналов нет обратных клапанов, и запахи, при включении такой вытяжки, могут перетекать из помещения в помещение.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #Кухня #Вытяжка #ВентиляционныйКанал
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Из чего рекомендуете делать стену между санузлом и коридором?
⠀
❗️Ответ: Стены ванн и санузлов лучше выполнять из твёрдых материалов — плит ПГП, кирпича, газобетонных блоков и пр. Стена из таких материалов менее подвержена воздействию сырости и имеет достаточную прочность для крепления оборудования, например, полотенцесушителя или водонагревателя.
#Перепланировка #Санузел #СогласованиеПерепланировки #Коридор #стены
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Как при осмотре выполненной перепланировки проверяют гидроизоляцию?
⠀
❗️Ответ: Результаты скрытых работ оцениваются комиссией по представленным актам на такие работы. Натурное обследование при этом, как правило, не производится.
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #гидроизоляция
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Если свежий кадастровый план квартиры совпадает с реальным, значит перепланировка узаконена?
⠀
❗️Ответ: Верно. При этом такой план должен быть и в Росреестре.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #КадастровыйПлан
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Минимальная площадь жилой комнаты 14 м². А есть ли минимум у кухни?
⠀
❗️Ответ: Есть. Минимальная площадь кухни-ниши — 5 м².
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #ПерепланировкаКухни
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: В ванной комнате хочу поменять расположение ванны. Нужно ли это оформлять?
⠀
❗️Ответ: Нужно. Подобные изменения являются переустройством.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #ПереустройствоКвартиры #Ванная
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Планируем расширить дверной проём в санузел с 70 до 80 см. Стена ненесущая, из блоков. Требуется согласование?
⠀
❗️Ответ: Из практики, БТИ не обращает внимания на такие мелочи. Поэтому, можно и не согласовывать :-)
#Перепланировка #Санузел #СогласованиеПерепланировки #РемонтКвартиры
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Можно ли из 2-комнатной квартиры сделать 3-комнатную?
⠀
❗️Ответ: Всё зависит от конкретного случая, но, как правило, можно. Необходимо заказать проект перепланировки, собрать пакет документов и получить разрешение на изменение конфигурации.
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #2комнатнаяКвартира #3комнатнаяКвартира #ПроектПерепланировки #РемонтКвартиры
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Можно ли выкупить чердак над квартирой?
⠀
❗️Ответ: Можно, но при условии, что в этой части чердака отсутствует общедомовое хозяйство, например, сети водопровода или вентиляции, а также при согласии общего собрания собственников МКД.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #Чердак #РемонтКвартиры
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Какие существуют варианты расширения кухни в квартире на 1-м этаже?
⠀
❗️Ответ: Расширение кухни квартиры на 1-м этаже ограничено контурами санузла на этаже сверху и минимальной площадью сопредельной жилой комнаты (14 м²).
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #ПерепланировкаКухни #РемонтКвартиры