ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Какие действия запрещены в отношении вентиляционных систем в многоквартирном доме?
⠀
❗️Ответ: Запрещены ликвидация, изменение сечения каналов системы вентиляции, демонтаж (частично или полностью) вентиляционных и технических коробов.
#перепланировка #мкд #вентиляция
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Чем отличаются подземный, подвальный и цокольный этажи здания?
⠀
❗️Ответ: Отличаются отметкой поверхности пола ниже планировочной отметки земли. Подземный — на всю высоту помещения, подвальный — более половины, цокольный — менее половины.
#здание #этаж #подвал #цоколь
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Что такое кухня-гостиная?
⠀
❗️Ответ: По нормам это помещение называется кухней-столовой — помещением с зоной, предназначенной для приготовления пищи, и обеденной зоной для единовременного приёма пищи всеми членами семьи.
#перепланировка #кухнягостиная #кухнястоловая
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Какие у вас расценки на оформление объединения лоджии с кухней?
⠀
❗️Ответ: Объединение лоджий, балконов, террас или веранд с внутренними помещениями запрещены.
#перепланировка #стоимостьуслуг #лоджия #кухня
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Можно ли, разделив жилую комнату перегородкой, сделать антресоль в каждой из получившихся частей?
⠀
❗️Ответ: Можно, но следует учитывать требования к антресоли, инсоляции и минимальной площади жилой комнаты.
#перепланировка #антресоль #перегородка
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Можно ли в квартире подключить тёплый пол к системе горячего водоснабжения, если установить отдельный счётчик на воду, расходуемую на обогрев?
⠀
❗️Ответ: Нет. Устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения или отопления запрещено.
#перепланировка #теплыйпол
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Планирую в комнате сделать лёгкую перегородку из гипсокартона на металлическом каркасе. Нужно ли согласовывать это как перепланировку?
⠀
❗️Ответ: Да. Изменение планировки необходимо согласовывать.
#перепланировка #согласованиеперепланировки #перегородка
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Если в квартире прописаны несовершеннолетние, нужно ли получать разрешение органа опеки и попечительства на перепланировку?
⠀
❗️Ответ: Нет, не нужно.
#перепланировка #согласованиеперепланировки #опекаипопечительство
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Нужно ли получать согласие застройщика для согласования перепланировки в домах-новостройках?
⠀
❗️Ответ: Нет, не нужно.
⠀
#перепланировка #новостройка #застройщик #согласованиеперепланировки
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Многоквартирный дом построен по индивидуальному проекту. Как найти автора проекта для получения заключения о возможности перепланировки?
⠀
❗️Ответ: Можно обратиться в свою управляющую компанию или администрацию города по управлению районом по месту нахождения квартиры. Также данные о проектировщике могут быть размещены в интернете. Это актуально для новостроек.
⠀
#перепланировка #проект #согласованиеперепланировки
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Какой основной документ регулирует перепланировку квартир?
⠀
❗️Ответ: Перепланировка квартир регулируется главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации. В статьях с 25-й по 29-ю указаны основные требования к перепланировке, основания для согласования, основания для отказа, ответственность за самовольную перепланировку. Предоставление муниципальной услуги регулируется постановлением местного органа власти.
#перепланировка #согласованиеперепланировки #жилищныйкодекс
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Нужно ли согласовывать установку системы вентиляции в квартире?
⠀
❗️Ответ: Да, если она затрагивает общие вентиляционные каналы здания.
#перепланировка #вентиляция #ремонтквартиры
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Можно ли сделать перепланировку, если у меня в собственности только часть квартиры (доля)?
⠀
❗️Ответ: Да, можно, но только с письменного согласия всех собственников квартиры. Ваша перепланировка должна учитывать интересы всех собственников и не нарушать их права.
#перепланировка #долеваясобственность #собственникквартиры
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Сколько стоит согласование перепланировки?
⠀
❗️Ответ: В нашей компании согласование перепланировки — от 15000 рублей.
#перепланировка #согласованиеперепланировки #стоимостьуслуг
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Можно ли перепланировать квартиру, если она находится в ипотеке?
⠀
❗️Ответ: Да, можно перепланировать квартиру, находящуюся в ипотеке. Однако нужно получить согласие банка-кредитора.
#перепланировка #ипотека
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Какие документы нужны для внесения изменений в ЕГРН после проведения перепланировки?
⠀
❗️Ответ: Технический план. В состав технического плана кадастровый инженер включит всё, что нужно: разрешение, акт приёмочной комиссии и проект. Или решение суда.
#перепланировка #ЕГРН #техническийплан
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Можно ли размещать кухню-нишу в жилой комнате?
⠀
❗️Ответ: Нет. Исключение — квартиры, расположенные на 1-м этаже из числа жилых.
#перепланировка #кухняниша
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: После перепланировки нужно заказывать технический паспорт или технический план?
⠀
❗️Ответ: Зависит от региона. Например, в Хабаровске — техпаспорт, в Москве — сразу техплан.
#перепланировка #техническийпаспорт #техническийплан
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Я хочу снести перегородку между кухней и комнатой. Это перепланировка?
⠀
❗️Ответ: Да. Перепланировкой является в том числе и изменение внутренней планировки помещения в многоквартирном доме.
⠀
#перепланировка #ремонтквартиры #перегородка
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Квартира на 9-м этаже 10-этажного панельного дома. Можно её перевести в нежильё?
⠀
❗️Ответ: Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на 1-м этаже или выше 1-го этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
⠀
#квартира #переводвнежилое #панельныйдом