ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Управляющая организация требует доступ в квартиру для проверки на самовольную перепланировку. Я должен их пускать или нет?
⠀
❗️Ответ: Согласно Правил пользования жилыми помещениями, управляющая компания имеет законное право требовать допуск в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще одного раза в 3 месяца.
#перепланировка #самовольнаяперепланировка #мкд #управляющаякомпания
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Перепланировка выполнена без согласования. Хотим её узаконить. Как это сделать?
⠀
❗️Ответ: Самовольную перепланировку можно узаконить через орган, осуществляющий согласование или суд. Но есть ряд условий. Во-первых, перепланировка не должна нарушать права и законные интересы граждан. В-вторых, она не должна создавать угрозу их жизни или здоровью. В-третьих, перепланировка не должна нарушать строительные нормы и правила, а также требования санитарной и пожарной безопасности.
#перепланировка #самовольнаяперепланировка #узакониваниеперепланировки
https://pereplanirovkadv.ru
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Где узнать, нужно ли согласование для планируемых мной работ?
⠀
❗️Ответ: Можно обратиться в орган, осуществляющий согласование перепланировок в вашем городе или спросить у специалистов проектной компании. Например, у нас.
⠀
#перепланировка #согласованиеперепланировки #проектнаякомпания
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Что делать, если администрация города не согласовала перепланировку?
⠀
❗️Ответ: Если отказ мотивирован законными причинами, необходимо устранить выявленные недостатки и подать документы повторно. Если вы не согласны с решением администрации, то обращайтесь в суд.
⠀
#перепланировка #согласованиеперепланировки #отказвперепланировке
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Куда в первую очередь нужно обращаться при поиске автора проекта многоквартирного дома?
⠀
❗️Ответ: В свою управляющую компанию.
#перепланировка #мкд #управляющаякомпания #авторпроекта #проектмкд #согласованиеперепланировки
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Приведите пример работ по перепланировке или реконструкции, которые требуют получения разрешения автора проекта многоквартирного дома?
⠀
❗️Ответ: Например, устройство проёмов в стенах панельных и блочных домов.
#перепланировка #реконструкция #мкд #авторпроекта #проектмкд #согласованиеперепланировки
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Хотим присоединить нежилое помещение к соседней квартире. С чего нам начинать?
⠀
❗️Ответ: Начать нужно с перевода нежилого помещения в жилой фонд.
#перепланировка #нежилоепомещение #объединениеквартир
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Квартира на 2-м этаже, жилая комната находится над парадной. Можно ли в этой комнате сделать санузел?
⠀
❗️Ответ: Да, можно.
⠀
#перепланировка #парадная #санузел
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Является ли переустройством замена чугунной канализационной трубы на полипропиленовую?
⠀
❗️Ответ: Нет.
⠀
#перепланировка #переустройство #канализационнаятруба
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: В квартире большая кладовая — 6 м². Можно сделать её жилой комнатой?
⠀
❗️Ответ: Нет.
#перепланировка #кладовая #жилаякомната
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Я заменил распашные межкомнатные двери на раздвижные. Это является перепланировкой?
⠀
❗️Ответ: Нет, такие изменения не являются перепланировкой.
#перепланировка #двери #раздвижныедвери
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Что регламентирует перепланировку в частном доме?
⠀
❗️Ответ: Если перепланировка не затрагивает несущие конструкции дома и не увеличивает строительный объём, то она регламентируется нормами Жилищного кодекса.
#перепланировка #согласованиеперепланировки #частныйдом
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Куда нужно обращаться за разрешением на перепланировку нежилых помещений в МКД?
⠀
❗️Ответ: В орган местного самоуправления. Порядок обращений и регламент процедуры согласования тот же, что и с квартирами.
⠀
#перепланировка #нежилоепомещение #МКД #согласованиеперепланировки
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Чем узаконивание отличается от согласования перепланировки?
⠀
❗️Ответ: Узаконивание предполагает регистрацию изменений по уже выполненной перепланировке, а согласование — это предварительное получение разрешения.
⠀
#перепланировка #согласованиеперепланировки #узакониваниеперепланировки
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Замену душевой кабины на новую модель нужно оформлять как переустройство?
⠀
❗️Ответ: Нужно, если замена оборудования потребует внесения изменения в технический паспорт.
#перепланировка #переустройство #душкабина #техпаспорт #согласованиеперепланировки #согласованиепереустройства
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Хочу продать квартиру. В ней неузаконенная перепланировка. Я обязан предупредить об этом покупателя или могу действовать по своему усмотрению?
⠀
❗️Ответ: Вы обязаны предупредить покупателя обо всех скрытых недостатках объекта. В том числе, и о самовольной перепланировке.
#перепланировка #самовольнаяперепланировка #продажаквартиры #покупакаквартиры
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Как узнать, есть ли у соседа разрешение на перепланировку его квартиры?
⠀
❗️Ответ: Поинтересоваться в местной администрации или в органе, осуществляющем согласование перепланировок.
#перепланировка #согласованиеперепланировки #разрешениенаперепланировку #соседи
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Замена радиаторов в квартире — это переустройство?
⠀
❗️Ответ: Нет. Переустройство требует внесения изменения в технический паспорт квартиры, а радиаторы отопления в нём не указываются. Тем не менее, если новые радиаторы отличаются от проектных, то лучше согласовать работы с управляющей компанией.
⠀
#перепланировка #переустройство #радиаторыотопления #управляющаякомпания #техпаспорт
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Можно ли в однокомнатной квартире пятиэтажки расширить ванную комнату за счёт коридора?
⠀
❗️Ответ: Да, можно.
⠀
#перепланировка #ванная #коридор #пятиэтажка
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Где получить технический паспорт на квартиру, и зачем он нужен для согласования перепланировки?
⠀
❗️Ответ: Технический паспорт необходим для получения разрешения на перепланировку. Получить его можно в региональном учреждении Бюро технической инвентаризации (БТИ).
#перепланировка #техпаспорт #согласованиеперепланировки #БТИ