Городской Риэлторский Центр

Изменяется порядок взаимодействия юридических лиц с Росреестром при подаче заявлений на государственный кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимость❗️ ⠀ Компании перейдут исключительно на электронную подачу документов в Росреестр, включая регистрацию договоров ДДУ. Кроме того, с января застройщики будут обязаны представлять в Росреестр заявления о регистрации собственности дольщиков на помещения, например кладовки и машино-места, расположенные в многоквартирных домах. ⠀ #важно: Раньше дольщики должны были делать это самостоятельно. _______ ⠀ Задать вопрос юристу Городского Риэлторского Центра👇 https://mrqz.me/question-lawyer-tg

И сегодня мы обнаружили еще одну немаловажную особенность нашего любимого, солнечного города 👇 Если родители живут в Сочи, то их дети, работая или учась в других городах, постоянно приезжают к ним в гости. Будь то каникулы или просто свободное от работы или учебы время. Так вот! Если Вам не хватает своих детей, Вам точно надо переезжать в #Сочи и приобретать недвижимость. Мы сделали отличную подборку квартир, которые идеально подойдут для больших семей с детьми. Подробнее о них в следующем посте 👇

Рассказываем о трёх способах сократить срок Вашей ипотеки. 1️⃣ 🤓🤨🤪🤓🤪🙂 Получить налоговый вычет Можно оформить вычет до пятьсот двадцати тысяч рублей за покупку жилья и ещё до семисот восьмидесяти тысяч рублей за проценты по ипотеке, если приобретают жилье оба супруга. ⚡Обязательное условие – официальное трудоустройство. Если направите эти деньги на досрочное погашение, срок ипотеки уменьшится сразу на несколько лет. Важно: при досрочном погашении просите банк уменьшить не сумму платежа, а срок выплаты ипотеки. 2️⃣ 🤓🤨🤪🤓🤪🙂 Платить чуть больше Ежемесячно вносите хотя бы на 20% больше ежемесячного платежа. Благодаря магии сложных процентов, Вы закроете ипотеку не на 20% быстрее, а в 2 раза быстрее! 3️⃣ 🤓🤨🤪🤓🤪🙂 Рефинансировать ипотеку Когда ставки снизятся, вы сможете взять кредит по более низкой ставке, чтобы рефинансировать свою ипотеку. Тогда снизится не только ваш ежемесячный платёж, но и общая переплата. ⚡Кстати, рефинансировать ипотеку можно неограниченное количество раз. ___________________ Остались вопросы? Звоните ипотечному брокеру, Юлии Маркиной +7 (966) 777-49-09

Условия программы: ▪️Ставка– 6% ▪️Приобретение объекта на территории РФ, кроме Москвы и Санкт-Петербурга ▪️Максимальная сумма кредита— 9 млн рублей. Сверхлимит — до 18 млн рублей. #важно Помимо требования к аккредитации организации Минцифрой РФ, становится обязательным получение ею налоговых льгот, а также регистрация на территории РФ за исключением г. Москва и г. Санкт-Петербург. Уровень дохода IT-специалиста до 50 лет включительно: - 150 тысяч руб. для Московской области, Ленобласти и городов-миллионников - 90 000 руб. для иных населенных пунктов. ▫️Срок работы в IT-организации — до полного погашения ипотечного кредита. ▫️Приобрести жилье можно по ДДУ или ДКП от застройщика, либо купить участок и построить на ней жилой дом с подрядной организацией. ▫️Выдача кредита траншами недоступна. _____________________ Получить консультацию: +7 (966) 777-49-09 Юлия Маркина , ипотечный брокер агентства 💚 #ипотечныеновости

Это место находится на пляже «Ривьера», помимо аквапарка здесь есть спортивная площадка, закатный амфитеатр, шахматный стол, тенистый сквер и множество мест для отдыха! За видео благодарим krukov travel 🤝 #достопримечательностиСочи

#житьвСочипрекрасно

Дождались! Теперь официально! Сегодня у Сочи появился градоначальник! На внеочередной сессии Городского Собрания, депутаты избрали главу города Сочи – Андрея Прошунина (его кандидатура была поддержана единогласно). Сразу после церемонии инаугурации новый Мэр обозначил главные задачи, которые предстоит решить в ближайшие пять лет. В первую очередь планируется собрать перечень острых вопросов, волнующих сочинцев, для их решения: 1️⃣ Решение вопросов, связанных с модернизацией систем жилищно-коммунального хозяйства и в первую очередь, водоснабжения и водоотведения, чтобы улучшить экологию. 2️⃣ Улучшение состояния дорог и транспортной логистики. 3️⃣ Строительство социальных объектов, для того чтобы полностью обеспечить сочинские семьи местами в школах, детских садах, центрах дополнительного образования и спорта. 4️⃣ Благоустройство и создание комфортной городской среды не только на гостевых маршрутах, но и в микрорайонах и отдаленных сельских населенных пунктах и многие другие… Отличные новости! Верим, что все вопросы будут решены, а новые проекты - реализованы! В добрый час😊

Ведется строительство курортной резиденции бизнес-класса с собственной набережной 1200 м. Это остров цивилизации и технологий в окружении 200 тыс гектаров реликтового леса. Хотите зайти в проект на старте? Приобрести объект в рассрочку? Ищете недвижимость для переезда в Сочи со своей инфраструктурой, школой и детским садом? Вам точно к нам! Оставляйте заявку и получите самые выгодные предложения 👇 ﹤﹤﹤ЗАЯВКА﹥﹥﹥

С 1 июля по 01 сентября запускается специальная акция по рыночным программам (не госпрограммы) для многодетных семей. 👉ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ 👈 Первоначальный взнос от 0% по базовым ипотечным программам кредитования. Кредитный договор должен быть подписан до 01.09.2024. Категория клиентов: Семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми Программа кредитования: Базовая программа кредитования на вторичное и первичное жилье (НЕ госпрограммы) Тип недвижимости: Квартира Процентная ставка: Стандартная базовая процентная ставка по продукту на дату оформления заявки без применения надбавок за низкий первоначальный взнос (а как вы читали выше наши посты, эта надбавка за ПВ ниже 20% с сегодня повысилась и составляет уже 1,5%, для многодетных ее не будет). Обязательно документальное подтверждения дохода (не применима опция оформления ипотеки по двум документам «Победа над формальностью») p.s. Если вы не многодетные, то решение тоже есть. Оставляйте заявку на консультацию нашему брокеру 👉 https://mrqz.me/ipoteka_grc

Продажа квартиры по заниженной цене может привести к тюремному сроку👇 ⠀ Депутат Госдумы Никита Чаплин предупредил, что продажа квартиры по низкой цене может грозить россиянам проблемами с налогами. Парламентарий уточнил, что продавца могут привлечь к ответственности за уклонение от уплаты налогов. ⠀ Основной мотивацией является желание уменьшить налоговые обязательства Продавца. Примером может служить ситуация, когда продавец стремится уменьшить сумму НДФЛ, который он должен заплатить с разницы между ценой покупки и продажи квартиры. В случае обнаружения ФНС занижения стоимости, продавца могут привлечь по статье УК РФ за уклонение от налогов. ⠀ Налоговая инспекция имеет право доначислить недостающую сумму налога, штрафы и пени за каждый день просрочки. Кроме того у покупателя могут возникнуть проблемы с вычетами и последующей продажей квартиры в случае необходимости. ⠀ ВАЖНО❗️Обе стороны сделки могут подвергнуться налоговой проверке. ⠀ Если сделка будет признана недействительной, то может стать проблематичным возврат полной уплаченной суммы продавцу. Занижение стоимости недвижимости в договоре купли-продажи является рискованным и незаконным действием, которое может привести к серьезным финансовым и юридическим последствиям. *поделись с друзьями важной информацией

Яркое, летнее утро в Дендрарии 😍

Как незаметно пролетел месяц для нас, так незаметно он пролетел и для школьников, которые сдавали ЕГЭ. Результаты получены. Выпускной отгуляли. Впереди самое ответственное занятие – выбор профессии и поступление в высшее учебное заведение. ⠀ Наступает время становления личности. Прислушивайтесь к своим желаниям и выбирайте ту профессию, которая Вам по душе (тогда не придется работать ни дня🤭). ⠀ Подумайте, а вдруг Вы найдете себя в недвижимости?! Мы, в Городском Риэлторском Центре, недавно провели бизнес-лагерь для молодежи. Эксперты агентства рассказали все о нашей профессии, раскрыли внутреннюю систему работы агентства и наглядно объяснили кто такой риэлтор. Мы показали возможности, которая дает эта профессия, какими навыками и компетенциями сможет обладать человек, пройдя школу этой деятельности. ⠀ Отправьте друзьям и знакомым, кому будет интересно😊

Для Вашего удобства подготовила подборку строящихся и готовых объектов для получения пассивного дохода в городе Сочи! Инвестируйте вместе с нами, ведь #снаминадежно ? Оставляйте заявку на подробную консультацию специалиста Городского Риэлторского Центра по форме https://grc-sochi.ru/~tgUY Связаться с нами: ?? 8 800 100-71-91 ?? Сайт компании GRC https://grc-sochi.ru/ ?? WhatsApp https://api.whatsapp.com/send?phone=79298263751 Подпишитесь и будьте в курсе: ?? https://t.me/julia_usacheva_grc ?? https://t.me/sochi_grc ?? ВКонтакте https://vk.com/grcenter_sochi ?? Инстаграм https://www.instagram.com/sochi_grc_realty/ ?? Фейсбук https://www.facebook.com/grc.sochi/ С уважением, Агентство недвижимости Сочи – Городской Риэлторский Центр. #квартирауморя #купитьквартирувсочи #недвижимостьсочи #недвижимость #квартира

❗️На сегодняшний день самая актуальная тема на рынке недвижимости города Сочи это какую недвижимость необходимо приобрести для получения постоянного пассивного дохода. ⠀ Хочу выделить 3️⃣ основных критерия: ⠀ ⏺Первый критерий Хорошая локация. Объекты, находящиеся в центре Сочи или на первой береговой линии, чем ближе к морю, тем прибыльнее. ⠀ ⏺Второй критерий вся инфраструктура под рукой. Наличие бассейна, спа зоны, ворк площадки на территории комплекса, тренажерный зал, собственный ресторан ⠀ ⏺И третий важный критерий, выбранный вами объект должен находиться в управлении у отельного оператора. Вы будете получать стабильный доход, занимаясь своими делами. ⠀ Узнать все подробности и получить самые лучшие предложения можно у команды Городского Риэлторского Центра. Связаться с нами: ?? 8 800 100-71-91 ?? Сайт компании GRC https://grc-sochi.ru/ ?? WhatsApp https://api.whatsapp.com/send?phone=79298263751 Подпишитесь и будьте в курсе: ?? https://t.me/julia_usacheva_grc ?? https://t.me/sochi_grc ?? ВКонтакте https://vk.com/grcenter_sochi ?? Инстаграм https://www.instagram.com/sochi_grc_realty/ ?? Фейсбук https://www.facebook.com/grc.sochi/ С уважением, Агентство недвижимости Сочи – Городской Риэлторский Центр. #квартирауморя #недвижимостьвсочи #недвижимость #купитьквартирувсочи