Почему одни жилые комплексы продаются ещё на стадии котлована — а другие годами стоят без движения?
Локация уже не решает.
Красивый фасад — тоже не гарантия продаж.
В 2026 году рынок недвижимости меняется: покупатель стал внимательнее, прагматичнее и выбирает не квадратные метры — а среду для жизни.
В новом выпуске видеоподкаста «Двигать метры» на Business FM говорим о том, как сегодня на самом деле создаются успешные проекты.
Гость студии — Никита Гринь, основатель и CEO архитектурного бюро LH47.
В новом выпуске мы обсудили:
- почему сегодня девелоперам недостаточно просто построить дом;
- как архитектура, маркетинг и девелопмент должны работать как единая система;
- почему идея проекта может оказаться важнее фасадов и планировок;
- и как маленькое село может превратиться в туристический «город коз».
Это разговор о будущем девелопмента, новых смыслах архитектуры и о том, как рождаются проекты, которые действительно хотят покупать.
Полная версия видеоподкаста — уже завтра в 12:00 на всех площадках.
Инвестиции в недвижимость.
Рынок уже не тот, что три года назад, а инвестировать надо.
Где сегодня реальные возможности, а где — иллюзия лёгких денег?
В новом выпуске «Двигать метры» на Business FM запускаем цикл программ об инвестициях в недвижимость.
Первый разговор — вводный, но максимально прикладной.
Гость подкаста — Михаил Хорьков, главный аналитик Уральской палаты недвижимости и партнёр BNMAP.PRO.
Разбираем:
▪️ Почему 5 лет для офисов — слишком короткий горизонт?
▪️ Что на самом деле происходит с вакантностью в бизнес-центрах?
▪️ Есть ли будущее у Light Industrial на Урале?
▪️ Вторичка против новостроек — где возможна переоценка?
▪️ И почему «купить паркинг и перепродать» — не стратегия, а эмоция?
📹 Полная версия — уже завтра в 12:00.
#СмотретьДвигатьМетры #инвестиции #Екатеринбург
#НаиляКурамшина
Ключевая ставка 15,5% к ипотеке 20%.
Центробанк снижает ставку.
Люди негодуют: «Почему ипотека не дешевеет?»
Застройщики тестируют рассрочки.
Вторичка догоняет новостройки.
Инвесторы снова спорят: депозит или квадратные метры?
Завтра в «Двигать метры» — эксклюзивное интервью с Константином Юрченко, официальным представителем Уральского ГУ Банка России.
Говорим прямо:
✅ Почему снижение ключевой ставки не делает ипотеку «дешевой»?
✅ Опасны ли массовые рассрочки?
✅ Есть ли риск банкротств застройщиков?
✅ Реально ли остаться без квартиры и без денег?
✅ И главный вопрос: когда покупать жильё — если не «вчера»?
Это не инвестиционная рекомендация. Это развернутые комментарии эксперта, которые помогают ориентироваться на рынке недвижимости Уральского федерального округа в 2026 году.
📹Полная версия — завтра в 12:00.
#СмотретьДвигатьМетры #видеоподкаст #ключеваяставка #ипотека
Генеральный план застройки Екатеринбурга 2045.
Что на самом деле стоит за КРТ и как стратегически развивается столица Урала.
Старые дома с «характером» или новые кварталы с садами и развитой инфраструктурой.
Сохранить привычное — или решиться на перемены?
В новом выпуске «Двигать метры» на Business FM — разговор, который касается тысяч горожан.
Гость подкаста — Руслан Габдрахманов, главный архитектор, директор департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Екатеринбурга.
Говорим о генеральном плане Екатеринбурга до 2045 года и о переменах, которые регламентирует главный стратегический документ.
✅Почему моральный износ дома иногда опаснее физического?
✅Как жители могут повлиять на решение о включении территории в КРТ?
✅За чей счет строятся детские сады и общественные пространства.
✅И почему те, кто сначала отказался от участия в проекте КРТ, потом просились обратно в проект?
В новом выпуске — конкретика и реальные кейсы. Вплоть до настоящей истории семьи, где новые квартиры получили сразу три поколения — без слёз пришествие новой реальности не обошлось. Не пропустите!
📹 Полная версия — уже завтра в 12:00.
#СмотретьДвигатьМетры #видеоподкаст #КРТ #генплан
Можно ли поселиться в своей новой квартире еще до ее покупки?
Не шоурум. Не тест-драйв на один день. А полноценная жизнь — соседи, двор, ремонт, утренний кофе на своей кухне.
В новом выпуске «Двигать метры» на Business FM вместе с Данилом Кузнецовым — коммерческим директором Уральского строительного холдинга «Атом» — разбираем формат, который меняет правила игры на рынке недвижимости — арендотека.
✅ Почему застройщик сознательно сдаёт квартиры тем, кто ещё не купил?
✅ Как за три дня разобрали все квартиры по новой программе?
✅ И правда ли, что арендные платежи могут превратиться в первоначальный взнос?
В подкасте — реальные кейсы, цифры, неожиданные истории клиентов и честный разговор о том, как сегодня продаётся недвижимость, когда ипотека стала сложнее.
📹Полная версия — уже завтра, в 12:00.
О проекте:
«Двигать метры на Business FM» — экспертный видеоподкаст о рынке недвижимости. Мы не создаём рекламу, а даём площадку экспертам для честного разговора. Наша задача — помочь зрителю принимать осознанные решения при покупке недвижимости, инвестициях и выборе партнёров.
Хотите стать участником проекта или предложить тему?
Пишите нам в Telegram: https://t.me/dvigatmetr
или на почту: Info@3qholding.com
Каждую среду в 17:14 слушайте проект «Двигать метры» на радио Business FM Екатеринбург на частоте 99.4 FM.
Ссылки на соцсети проекта:
— https://vk.com/dvigatmetry
— https://t.me/dvigatmetr
— https://youtube.com/channel/UCXZZC1j-oGaJUHPRTq8F6-A
— https://rutube.ru/channel/12242567/
#ДвигатьМетры #аренда #Недвижимость #ПодкастОНедвижимости #Девелопмент #BusinessFMЕкатеринбург #НаиляКурамшина
Любовь заканчивается. А ипотека — нет.
Завтра в «Двигать метры» выйдет разговор, который обычно начинают слишком поздно — уже в суде.
Развод и недвижимость:
✅Кто платит кредит?
✅Кому остаётся квартира?
✅Почему «всё пополам» — не всегда правда?
✅И можно ли в браке ничего не нарушить, но всё потерять?
Практикующий адвокат по уголовным, гражданским и семейным делам — Вячеслав Астафьев — рассказал об этой непростой теме без иллюзий и с судебной практикой.
➡️ реальные кейсы из судов;
➡️ ситуации, где один супруг не вложил ни рубля, но претендует на половину;
➡️ и наоборот — когда жильё, купленное в браке, остаётся у одного.
Будет жёстко, но честно.
И очень полезно — даже если у вас сейчас всё хорошо.
Завтра на всех цифровых площадках. Не пропустите
#СмотретьДвигатьМетры #видеоподкаст #разводипотека
Любовь и ипотека.
Почему это не про деньги — и совсем не про квадратные метры?
Завтра выйдет выпуск, который неожиданно развернёт привычный разговор об ипотеке на 180 градусов.
Что происходит с парой, когда в их жизни появляется кредит на 30 лет?
Почему одних ипотека сближает, а других — разрушает?
И правда ли, что напряжение в семье создаёт не банк, а… мы сами?
В студии — психолог и автор метода терапии души Евгений Теребенин.
Разговор получился честным, местами жёстким и очень узнаваемым.
Про страхи, ответственность, мужскую и женскую роли, родовые сценарии и то,почему
«у нас же ипотека»
так часто звучит приговор мечтам.
Если вы в паре.
Если вы думаете о квартире.
Если фраза «ипотека давит» вам знакома — этот выпуск стоит посмотреть завтра в 12:00 на всех видеоплощадках.
Чтобы ваш ипотечный кредит стал настоящим вкладом в будущее семьи.
Не пропустите
Ипотека 2026: что будет с ценами, ставками и сроками сдачи?
Рынок недвижимости снова на переломной точке.
Мораторий на неустойки закончился.
Семейную ипотеку готовятся ужесточать.
А себестоимость строительства продолжает расти.
В новом выпуске «Двигать метры» говорим без прогнозов «на эмоциях» — только рынок и практика.
🎙 В студии — Артём Минаев, коммерческий директор ЛСР «Недвижимость.Урал».
Что обсудим в новом выпуске:
— закончится ли «иммунитет» застройщиков после моратория и что это значит для дольщиков
— почему сегодня до 70% сделок — семейная ипотека
— реальна ли ставка от 12,99% и за счёт чего она работает
— есть ли риск роста цен и кто его фактически оплачивает
— стоит ли покупать сейчас или «подождать 2026»
Это разговор не про страхи, а про решения.
Смотрите выпуск завтра в 12:00 на всех платформах 🔥
Рынок недвижимости снова всех удивил своими цифрами.
В новом выпуске «Двигать метры» мы разберем итоги 2025 года и аккуратно заглянем в 2026-й вместе с Михаилом Хорьковым — главным аналитиком Уральской палаты недвижимости и партнёром BNMAP PRO.
Что будет в подкасте:
▪️70% сделок — с ипотекой. Почему рынок держится именно сейчас?
▪️семейная ипотека: спасательный круг или последний вагон?
▪️60 тысяч квартир на рынке и 3000 сделок в месяц.
▪️застройщики: кто стабилен, а кто борется за выживание на рынке?
И главный вопрос: будет ли дефицит или наоборот — избыток в 2026?
Уже завтра, в 12:00, наш подкаст выйдет на всех видеоплатформах и мы покажем рынок Екатеринбурга таким, какой он есть🔥
Если вы работаете с недвижимостью — советуем не пропустить этот выпуск.
Налоговая безопасность 2026
Для разбора нововведений реформы НДС пригласили Елену Лефтерову — эксперта и владелицу бюро, входящего в топ—10 аутсорсинговых компаний Екатеринбурга по версии «Делового квартала».
▪️Почему повышение НДС с 20 → 22% для застройщиков — не катастрофа, а для малого бизнеса и ИЖС — риск кассовых разрывов
▪️Разобрали реальные кейсы компаний: можно ли принять 25 человек задним числом и во сколько вам это обойдется.
▪️Почему налоговая сегодня знает о бизнесе больше, чем сам собственник и как с ней грамотно взаимодействовать.
▪️И как собственнику составить свою стратегию ведения бизнеса на 2026 год.
📷Новый подкаст уже завтра в 12:00
Поделитесь с теми, кому нужен полный разбор по НДС
Трещины за обоями. Лед внутри стен. Квартира-сквозняк.
Как не принять «кота в мешке» за миллионы?
В новом выпуске «Двигать метры» — эксперты, которых не любят застройщики. Они расскажут, где искать скрытый брак ДО ремонта и заставить его устранять — законно и без суда.
📼Смотрите наш новый выпуск уже завтра в 12:00
Это сэкономит вам годы и сотни тысяч.
«Двигать метры» на Business FM)
#недвижимость #приемкаквартир #новостройки #недвижимость #подкаст #застройщик
Дом и земля за 10 млн в Екатеринбурге? 😱
Это не шутка, а реальность проекта «Золотой Камень-2». Почему он взрывает рынок? Разбираем в новом выпуске подкаста «Двигать метры» вместе с Филиппом Тищенко из «Prospect Group».
В эфире раскроем:
▪️Почему это — место силы для семей и айтишников?
▪️Как здесь продают дома бизнес-уровня по цене эконома?
▪️История, архитектура, материалы — что стоит за спросом?
▪️Почему ИЖС стал массовым выбором?
Не просто интервью, а честный разговор о том, что на самом деле происходит на рынке.
Не пропустите! Уже завтра